Vrijstaand 4p vakantiehuis in de bossen

Krimweg 140 - A9 Ferrania, 7351TM Hoenderloo

Algemeen:
Op bungalowpark Hoenderloo staat deze vrijstaande 4 persoons vakantiewoning. De woning wordt momenteel volledig zelf gebruikt door de eigenaar en wordt niet verhuurd. Het dak van de woning is enkele jaren geleden volledig vernieuwd. De binnenzijde van de woning dient gemoderniseerd te worden.
De woning ligt vrij in de bossen op een perceel grond in erfpacht. De erfpachtperiode loopt af in juli 2024. De woningeigenaren krijgen de gelegenheid om de grond te kopen.

Woonkamer:
De woonkamer is knus en beschikt over een open haard, voor gezelligheid en comfort. Vanuit de woonkamer heeft u door de grote ramen direct zicht op het omliggende bos. Vanuit de woonkamer kijkt u ook de open keuken in en er is een trap naar de bovenverdieping.

Keuken:
De open keuken dient gemoderniseerd te worden, maar biedt voldoende ruimte en mogelijkheden om gezellig te kunnen koken en te eten in de aanwezige eethoek.

Badkamer:
Op de begane grond bevindt zich ook de badkamer met toilet, douche en wastafel.

Berging:
Naast de badkamer bevindt zich ook nog een inpandige bergruimte, die nu dienst doet als kinderslaapkamer en opbergruimte.

Bovenverdieping:
Op de bovenverdieping zijn er een ruime overloop, met wasmachine, droger en een inbouwkast. Ook hier is de CV ketel aangebracht. Links en rechts van de overloop liggen de twee slaapkamers die elk voldoende groot zijn voor twee personen.

Tuin:
De woning staat midden op het perceel en heeft dus rondom tuin (bos).

Algemeen:
Het park heeft tal van faciliteiten en je kunt hier o.a. een middag gezellig minigolfen, tafeltennissen of zwemmen in het verwarmde zwembad. Het park is bovendien autovrij, beschikt over o.a. een minimarkt, restaurant en afhaalservice, (indoor) speeltuin, fiets- en bolderwagen verhuur.

Pluspunten:
*Ruim opgezette en groene bosrijke omgeving
*Gelegen op perceel grond die gekocht kan worden
*Mogelijkheid voor eigen gebruik of na modernisering ook voor verhuur
*Aangesloten op alle nutsvoorzieningen en riolering
*Knusse woonkamer met open haard
*Twee slaapkamers
*Berging aanwezig
*Mooie wandel- en fietstochten te maken in de directe omgeving
*Veel te doen in de omgeving
* Gunstig gelegen ten opzichte van bezienswaardigheden, attractie-/dierenparken en gezellige steden

Meer informatie of een bezoek:
Wilt u meer informatie of een afspraak voor een bezichtiging neem dan contact met ons op. Een bezichtiging is altijd vrijblijvend en verplicht u tot niets. Door een bezoek aan deze woning krijgt u de juiste indruk van de woning, het park en wordt u verrast door de rust en de prachtige omgeving.

Kenmerken recreatiewoning
Vraagprijs:	€ 85.000,- k.k.
BTW belast:	Nee
Bouwjaar:	1974
Type:	Recreatiewoning
Bouw:	Bestaande bouw
Gebruik:
Grond:
Algemene staat:	Normaal
Binnen waardering:	Matig
Buiten waardering:	Goed
Permanent wonen:	Nee
Huisdieren toegestaan:	Nee
Gemeubileerd:	Ja
Verhuurmogelijkheid door:
Woning te huur tijdens verkoop:	Nee
Object gegevens algemeen
Perceeloppervlakte:	347 m2
Woonoppervlakte:	51 m2
Inhoud:
Bouwlagen:
Type constructie:	Traditioneel
Soort dak:	>Samengesteld dak
Kozijnen:	Hout
Verwarming:	CV-Ketel
Warm water:	Combiketel
Energielabel:	In behandeling
Object gegevens ruimtes
Aantal kamers:	3
Aantal slaapkamers:	2
Aantal badkamers:	1
Aantal wc's:	1
Tuin
Tuin aanwezig	Ja
Tuin type	Tuin rondom
Kwaliteit	Normaal
Garage & parking
Garage aanwezig	Nee
Parkeerplaatsen
Type plaatsen	Niet opgegeven
Liggingskenmerken recreatiewoning
Ligging aan: