Am Kellerborn 1 K580

56812 Cochem

€ 169.000,- k.k.

Vakantiehuis te koop bij golfbaan voor 4 personen

Deze woning wordt aangeboden inclusief het sfeervolle interieur en inclusief het Triple Netto verhuurcontract met Roompot met een opbrengst van € 6.000,- excl. BTW per jaar. In dit contract zijn alle kosten voor Roompot behoudens de kosten van groot onderhoud aan de woning. Dit contract loopt tot 6-1-2023.

Woonkamer
De woonkamer is lekker licht door de vele raampartijen, bij de eetkamer zijn zelfs openslaande deuren waardoor u buiten naar binnen kunt halen. Op de vloer ligt PCV wat samen met de vloerverwarming overigens overal doorgevoerd is op de begane grond.

Keuken
Prachtige compacte open hoekkeuken van alle gemakken voorzien. De beukenkleur geeft een mooi harmonieus geheel aan de rest. Voorzien van een 4 pist gasstel, combi magnetron, rvs afzuigkap, koelkast met vriesvak en een vaatwasser.

Slaapkamer 1
De eeste slaapkamer is op de begane vloer. hier staan 2 boxspring bedden in en de badkamer is en-suite. Hier weer mooie grote draai-kiep kozijnen.

Slaapkamer 2
De tweede slaapkamer is gelegen op de bovenverdieping. Hier staat 1 boxspring bed in. Lekkere ruime slaapkamer. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot het balkon. Op de vloer ligt ook hier weer PVC.

Slaapkamer 3
De derde slaapkamer is ook gelegen op de bovenverdieping. Hier staat ook 1 boxspring bed in. Lekkere ruime slaapkamer. Op de vloer ligt ook hier weer PVC.

Badkamer 1
De eerste badkamer is gelegen op de begane grond. Deze is en-suite met de slaapkamer op de begane grond. Deze badkamer heeft een heerlijke stoomcabine om in te douchen en 1 wastafel

Badkamer 2
De tweede badkamer is op de verdieping te vinden, deze heeft 2 wasbakken en een heerlijk ligbad om te relaxen.

Kenmerken recreatiewoning
Vraagprijs: € 169.000,- k.k.
BTW belast: Nee
Bouwjaar: 2006
Type: Recreatiewoning
Bouw: Bestaande bouw
Gebruik:
Grond:
Algemene staat: Niet opgegeven
Binnen waardering: Niet opgegeven
Buiten waardering: Niet opgegeven
Permanent wonen: Nee
Huisdieren toegestaan: Nee
Gemeubileerd: Nee
Verhuurmogelijkheid door:
Woning te huur tijdens verkoop: Nee
Object gegevens algemeen
Perceeloppervlakte: 450 m2
Woonoppervlakte: 73 m2
Inhoud: 250 m3
Overige inpandige ruimte: 4.00 m2
Bouwlagen:
Type constructie: Traditioneel
Soort dak: Zadeldak
Kozijnen: Kunststof
Beglazing: Dubbel
Verwarming: CV-Ketel
Energielabel: In behandeling
Object gegevens ruimtes
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 2
Aantal wc's: 2
Aansluitingen
Aansluitingen: Elektriciteit, Gas, Water, Riool,
Tuin
Tuin aanwezig Nee
Tuin type Tuin rondom
Kwaliteit Verzorgd
Garage & parking
Garage aanwezig Nee
Parkeerplaatsen ja
Type plaatsen
Liggingskenmerken recreatiewoning
Ligging Landelijk Aan rustige weg Buiten bebouwde kom
Ligging aan: Heuvels golfbaan
Faciliteiten - Service - Comfort op of nabij het park
Faciliteiten: Bowlen Eindschoonmaak Kinderanimatie Kindvriendelijk Midgetgolf Parkeerplaats gasten Receptie Restaurant