Am Kellerborn 1 K531

56812 Cochem

€ 265.000,- k.k.

Recreatiewoning te koop in Cochem nabij de Moezel

Deze vrijstaande familievilla is gerestyled en geschikt voor 10 volwassenen en 2 kinderen. Op de begane grond is de woonkamer met eethoek en de open keuken met vaatwasser. Er zijn 2 slaapkamers met boxspringbedden en 1 badkamer met douche. In de berging vindt u een wasmachine en -droger en er is een apart toilet in de gang. Via de openslaande deuren komt u op het gemeubileerde terras. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers met boxspringbedden en 1 slaapkamer in Koos Konijn stijl met een stapelbed. Ook zijn er 3 badkamers, waarvan 1 met een traditionele sauna, en een apart toilet.

Deze woning wordt aangeboden inclusief het sfeervolle interieur en het Triple Netto verhuurcontract met Roompot met een opbrengst van € 11.000,- excl. BTW per jaar. In dit contract zijn alle kosten voor Roompot behoudens de kosten van groot onderhoud aan de woning. Dit contract loopt tot 5-1-2024.

Kenmerken recreatiewoning
Object: Recreatiewoning
Vraagprijs: € 265.000,- k.k.
BTW belast: Nee
Bouwjaar: 2006
Type: Recreatiewoning
Bouw: Bestaande bouw
Gebruik: Eigen & Rendement
Grond: Eigendom
Algemene staat: Luxe-afwerking
Binnen waardering: Goed
Buiten waardering: Goed
Permanent wonen: Nee
Huisdieren toegestaan: Ja
Gemeubileerd: Ja
Verhuurmogelijkheid door:
Woning te huur tijdens verkoop: Ja
Object gegevens algemeen
Perceeloppervlakte: 480 m2
Woonoppervlakte: 137 m2
Inhoud: 450 m3
Overige inpandige ruimte: 5.00 m2
Bouwlagen:
Type constructie: >Houten skelet
Soort dak: Zadeldak
Kozijnen: Kunststof
Beglazing: Dubbel
Verwarming: CV-Ketel Vloerverw. gedeeltelijk
Energielabel: In behandeling
Object gegevens ruimtes
Aantal kamers: 7
Aantal slaapkamers: 6
Aantal badkamers: 4
Aantal wc's: 3
Aansluitingen
Aansluitingen: Elektriciteit, Gas, Water, Riool, Internet,
Tuin
Tuin aanwezig Nee
Tuin type Tuin rondom
Kwaliteit Verzorgd
Garage & parking
Garage aanwezig Nee
Parkeerplaatsen ja
Type plaatsen Niet opgegeven
Liggingskenmerken recreatiewoning
Ligging aan:
Faciliteiten - Service - Comfort op of nabij het park
Faciliteiten: Bistro Eindschoonmaak Fietsverhuur Golfbaan Kindvriendelijk Midgetgolf Oplaadpunt auto Receptie Restaurant Speeltuin Supermarkt Tafeltennistafel Toeristische informatie Wifi Zwembad Zwembad overdekt