Recreatiewoning te koop in Cochem nabij de Moezel

Deze vrijstaande familievilla is gerestyled en geschikt voor 10 volwassenen en 2 kinderen. Op de begane grond is de woonkamer met eethoek en de open keuken met vaatwasser. Er zijn 2 slaapkamers met boxspringbedden en 1 badkamer met douche. In de berging vindt u een wasmachine en -droger en er is een apart toilet in de gang. Via de openslaande deuren komt u op het gemeubileerde terras. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers met boxspringbedden en 1 slaapkamer in Koos Konijn stijl met een stapelbed. Ook zijn er 3 badkamers, waarvan 1 met een traditionele sauna, en een apart toilet.

Deze woning wordt aangeboden inclusief het sfeervolle interieur en het Triple Netto verhuurcontract met Roompot met een opbrengst van € 11.000,- excl. BTW per jaar. In dit contract zijn alle kosten voor Roompot behoudens de kosten van groot onderhoud aan de woning. Dit contract loopt tot 5-1-2024.

Kenmerken recreatiewoning
Object:	Recreatiewoning
Vraagprijs:	€ 265.000,- k.k.
BTW belast:	Nee
Bouwjaar:	2006
Type:	Recreatiewoning
Bouw:	Bestaande bouw
Gebruik:	Eigen & Rendement
Grond:	Eigendom
Algemene staat:	Luxe-afwerking
Binnen waardering:	Goed
Buiten waardering:	Goed
Permanent wonen:	Nee
Huisdieren toegestaan:	Ja
Gemeubileerd:	Ja
Verhuurmogelijkheid door:
Woning te huur tijdens verkoop:	Ja
Object gegevens algemeen
Perceeloppervlakte:	480 m2
Woonoppervlakte:	137 m2
Inhoud:	450 m3
Overige inpandige ruimte:	5.00 m2
Bouwlagen:
Type constructie:	>Houten skelet
Soort dak:	Zadeldak
Kozijnen:	Kunststof
Beglazing:	Dubbel
Verwarming:	CV-Ketel Vloerverw. gedeeltelijk
Energielabel:	In behandeling
Object gegevens ruimtes
Aantal kamers:	7
Aantal slaapkamers:	6
Aantal badkamers:	4
Aantal wc's:	3
Aansluitingen
Aansluitingen:	Elektriciteit, Gas, Water, Riool, Internet,
Tuin
Tuin aanwezig	Nee
Tuin type	Tuin rondom
Kwaliteit	Verzorgd
Garage & parking
Garage aanwezig	Nee
Parkeerplaatsen	ja
Type plaatsen	Niet opgegeven
Liggingskenmerken recreatiewoning
Ligging aan:
Faciliteiten - Service - Comfort op of nabij het park
Faciliteiten:	Bistro Eindschoonmaak Fietsverhuur Golfbaan Kindvriendelijk Midgetgolf Oplaadpunt auto Receptie Restaurant Speeltuin Supermarkt Tafeltennistafel Toeristische informatie Wifi Zwembad Zwembad overdekt