Vrijstaande villa omgeven door natuur en recreatiemogelijkheden

Deze vrijstaande villa is gebouwd van topkwaliteit materialen waarvoor kosten noch moeite gespaard zijn. Het staat op het park Buitenplaats Horsterwold, waar u kunt genieten van rust en natuur, maar ook van de vele andere recreatiemogelijkheden die de omgeving biedt. Het huis is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en staat midden op een kavel eigen grond, omringt door de ruime tuin met veel privacy.

Woonkamer
De ruime woonkamer is voorzien van plavuizen en vloerverwarming. Het staat in open verbinding met de eetkamer en er is een dubbele deur die naar de hal leidt. De grote hoge ramen zijn voorzien van rolluiken die kunnen dienen als zonwering maar u ook veel privacy bieden. De rolluiken kunnen met een afstandsbediening
bedient worden.

Keuken
De keuken is in een moderne lichte kleur uitgevoerd en heeft een groot werkblad. Er zijn diverse inbouwapparaten voorhanden en een groot RVS afzuigsysteem.

Slaapkamer 1
Op de bovenetage bevinden zich drie slaapkamers maar ook een grote bergruimte met wasmachine aansluiting.
De hoofdslaapkamer bevind zich aan de achterzijde van het huis en heeft een L vorm. Hier staat nu een grote garderobekast maar kan eenvoudig aangepast worden oom als walk in closet dienst te doen. Deze kamer beschikt over een eigen balkon met dubbele deuren, dus veel lichtinval en ventilatiemogelijkheden.

Slaapkamer 2
Naast de hoofdslaapkamer bevind zich deze slaapkamer die nu als werkkamer is ingericht. Ook hier zijn rolluiken aanwezig. De hele bovenetage is voorzien van een vloer van kurk. Mooi, duurzaam en hypo allergeen.

Slaapkamer 3
Deze slaapkamer ligt aan de voorzijde van het huis en grenst aan de badkamer. Ook hier zijn rolluiken.
Op de bovenetage is ook nog een vliering, die veel opbergruimte biedt.

Atelier
Op de begane grond vindt u ook nog eens een grote ruimte, die als berging dienst kan doen, maar door de hoge isolatiewaarde en aanwezige radiatoren ook dienst kan doen als werkkamer, atelier of slaapkamer.
Grenzend aan deze ruimte is een bijkeuken, met wasmachineaansluiting.

Badkamer
Op de bovenetage is een zeer grote badkamer, met douchecabine, whirlpool ligbad, toilet en groot wastafelmeubel. U waant zich in uw eigen wellness studio.

Wetenswaardigheden:
-De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen en riolering.
-Huisdieren zijn op dit park (aangelijnd) van harte welkom.
-Permanente bewoning is niet toegestaan.

De pluspunten:
*Zeer degelijk gebouwd huis
*Ruim 200 m2 woonoppervlak
*Voorzien van rolluiken
*Uitstekende isolatievoorzieningen /energielabel A
*Een zeer ruime en gezellige woonkamer
*Grote keuken met bijkeuken
*Grote tuin met veel privacy
*Eigen parkeergelegenheid
*Mooie wandel- en fietsroutes in de directe omgeving
*Eenvoudig en snel te bereiken vanaf Amsterdam en randstad

Kenmerken recreatiewoning
Object:	Recreatiewoning
Vraagprijs:	€ 489.000,- k.k.
BTW belast:	Nee
Bouwjaar:	2006
Type:	Villa
Bouw:	Bestaande bouw
Gebruik:	Eigen & Rendement
Grond:	Eigendom
Algemene staat:	Luxe-afwerking
Binnen waardering:	Uitstekend
Buiten waardering:	Uitstekend
Permanent wonen:	Nee
Huisdieren toegestaan:	Ja
Gemeubileerd:	Nee
Verhuurmogelijkheid door:
Woning te huur tijdens verkoop:	Nee
Object gegevens algemeen
Perceeloppervlakte:	823 m2
Woonoppervlakte:	202 m2
Inhoud:	644 m3
Bouwlagen:	2
Type constructie:	Traditioneel
Soort dak:	Zadeldak
Kozijnen:	Hout
Beglazing:	Dubbel
Verwarming:	CV-Ketel
Warm water:	Combiketel
Energielabel:	In behandeling
Object gegevens ruimtes
Aantal kamers:	5
Aantal slaapkamers:	3
Aantal badkamers:	1
Aantal wc's:	2
Aansluitingen
Aansluitingen:	Elektriciteit, Gas, Water, Riool, Internet,
Tuin
Tuin aanwezig	Ja
Tuin type	Tuin rondom
Kwaliteit	Fraai aangelegd
Garage & parking
Garage aanwezig	Nee
Parkeerplaatsen	ja
Type plaatsen
Liggingskenmerken recreatiewoning
Ligging	Landelijk Aan rustige weg Aan water Buiten bebouwde kom
Ligging aan:
Faciliteiten - Service - Comfort op of nabij het park
Faciliteiten:	Parkeerplaats gasten Tennisbaan Zwembad