Bosruiterweg 25 K45

3897 LV Zeewolde

€ 490.000,- k.k.

Luxueuze vakantiewoning temidden van recreatiegebied Horsterwold

In Buitenplaats Horsterwold te Zeewolde staat dit prachtige, goed onderhouden, vrijstaande villa met onder architectuur aangelegde tuin. Het huis is zeer degelijk gebouwd, echt topkwaliteit met energielabel A.
Uw kunt hier genieten van veel privacy en een heerlijk rustige ligging. Het huis beschikt zelfs over een kelder, waar vindt u dat nog. Het huis wordt verkocht exclusief inventaris. Eventueel kunnen in overleg delen van de inventaris worden overgenomen.

Hal
Via de voordeur komt u in de ruime hal terecht, waar ook het toilet en de garderobe en meterkast zich bevinden. Vanuit de hal heeft u rechtsreeks toegang tot de woonkamer, slaapkamer, toilet en de bovenetage en de kelder kunt u bereiken via de hardhouten trap.

Kelder
Via de hardhouten trap heeft u toegang tot de ruime kelder. Deze is bijvoorbeeld te gebruiken als wijnkelder, maar is ruim genoeg om voor andere doeleinden gebruikt te worden. Deze ruimte is echt een grote plus van deze woning.

Woonkamer
De woonkamer is ruim, licht en ademt luxe uit. De woonkamer is voorzien van een lampeto marmeren vloer met vloerverwarming en is licht door de grote ramen en via de deuren in de uitbouw heeft u direct toegang tot de tuin. Er is een elektrisch bedienbare zonnescherm en aan de zijgevel zijn screens aanwezig. Ook is er een sfeervolle haard.

Keuken
De ruime keuken is ingericht in Amerikaanse stijl en beschikt over een eetbar. Vanuit de keuken heeft u uitzicht over de grote tuin. Tevens is er naast de keuken een bijkeuken.Daar staan nu onder andere de wasmachine en wasdroger.

Slaapkamer 1
Deze slaapkamer ligt op de begane grond, is ruim en luxueus en beschikt over een eigen badkamer met ligbad, separate douche, dubbele wastafel met spiegel en verlichting en een toilet.

Slaapkamer 2 en 3
Op de bovenetage zijn er twee slaapkamers. Beide zijn ruim en licht door de aanwezige dakkapellen.

Badkamer 2
De badkamer is bereikbaar via de overloop op de bovenetage en ligt tussen de slaapkamers in. Er is een aparte douche en ligbad en beschikt over een dubbele wastafel met spiegel en verlichting. Door de grote ramen wordt deze ruimte van voldoende daglicht voorzien en kan eveneens geventileerd worden.

Wetenswaardigheden:
-De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen en riolering.
-Huisdieren zijn op dit park (aangelijnd) van harte welkom.
-Permanente bewoning is niet toegestaan.

De pluspunten:
*Ruim opgezette en groene omgeving
*Rustige plek met louter recreatiebestemming
*Gelegen op een park met eigen voorzieningen
*Uitstekende isolatievoorzieningen en prima onderhouden
*Keurig en luxe afgewerkt
*Een zeer ruime en gezellige woonkamer
*Grote keuken met bijkeuken
*Grote tuin met veel privacy
*Eigen parkeergelegenheid
*Mooie wandel- en fietsroutes in de directe omgeving
*Gunstig gelegen t.o.v. attracties, bezienswaardigheden, leuke dorpjes en gezellige steden

Kenmerken recreatiewoning
Object: Recreatiewoning
Vraagprijs: € 490.000,- k.k.
BTW belast: Nee
Bouwjaar: 2004
Type: Villa
Bouw: Bestaande bouw
Gebruik: Eigen & Rendement
Grond: Eigendom
Algemene staat: Luxe-afwerking
Binnen waardering: Uitstekend
Buiten waardering: Uitstekend
Permanent wonen: Nee
Huisdieren toegestaan: Ja
Gemeubileerd: Nee
Verhuurmogelijkheid door:
Woning te huur tijdens verkoop: Nee
Object gegevens algemeen
Perceeloppervlakte: 808 m2
Woonoppervlakte: 183 m2
Inhoud: 596 m3
Overige externe ruimte: 6.00 m2
Bouwlagen: 2
Type constructie: Traditioneel
Soort dak: Zadeldak
Kozijnen: Hout
Beglazing: Dubbel
Verwarming: CV-Ketel
Warm water: Combiketel
Energielabel: In behandeling
Object gegevens ruimtes
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 2
Aantal wc's: 3
Aansluitingen
Aansluitingen: Elektriciteit, Gas, Water, Riool, Internet,
Tuin
Tuin aanwezig Ja
Tuin type Tuin rondom
Kwaliteit Fraai aangelegd
Garage & parking
Garage aanwezig Nee
Parkeerplaatsen ja
Type plaatsen
Liggingskenmerken recreatiewoning
Ligging Landelijk Aan rustige weg Aan water Buiten bebouwde kom
Ligging aan:
Faciliteiten - Service - Comfort op of nabij het park
Faciliteiten: Parkeerplaats gasten Tennisbaan Zwembad