Am Kellerborn 1 K613

56812 Cochem

€ 160.000,-

Vrijstaande woning op Ferienresort Cochem voor een mooie prijs!

Deze woning wordt aangeboden inclusief het sfeervolle interieur en inclusief het Triple Netto verhuurcontract met Roompot met een opbrengst van € 7.500,- excl. BTW per jaar. In dit contract zijn alle kosten voor Roompot behoudens de kosten van groot onderhoud aan de woning. Dit contract loopt tot 6-1-2023.

Via de ruime hal bereikt u de gezellige living met een luxe woonkeuken. De schuifpui in de woonkamer geeft u toegang tot de gunstig gelegen tuin. Deze tuin is best we prive dwz. er is niet veel inkijk. Tevens vindt u op de begane grond een ruime slaapkamer met luxe inloopbadkamer voorzien van een stoomdouche. De eerste verdieping is voorzien van 2 royale slaapkamers waarvan één met toegang tot het balkon. Tevens biedt deze verdieping een luxe badkamer en een separaat toilet.

De woonkamer is lekker licht door de vele raampartijen, bij de eetkamer zijn zelfs openslaande deuren waardoor u buiten naar binnen kunt halen. Op de vloer ligt PCV wat samen met de vloerverwarming overigens overal doorgevoerd is op de begane grond.

Prachtige compacte open hoekkeuken van alle gemakken voorzien. De beukenkleur geeft een mooi harmonieus geheel aan de rest. Voorzien van een 4 pist gasstel, combi magnetron, rvs afzuigkap, koelkast met vriesvak en een vaatwasser.

Er zijn 3 slaapkamers in het huis aanwezig.
De eeste slaapkamer is op de begane vloer. hier staan 2 boxspring bedden in en de badkamer is en-suite. Hier weer mooie grote draai-kiep kozijnen.
De tweede slaapkamer is gelegen op de bovenverdieping. Hier staat 1 boxspring bed in. Lekkere ruime slaapkamer. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot het balkon. Op de vloer ligt ook hier weer PVC.
De derde slaapkamer is ook gelegen op de bovenverdieping. Hier staat ook 1 boxspring bed in. Lekkere ruime slaapkamer. Op de vloer ligt ook hier weer PVC.

Er zijn 2 badkamers.
De eerste badkamer is gelegen op de begane grond. Deze is en-suite met de slaapkamer op de begane grond. Deze badkamer heeft een heerlijke stoomcabine om in te douchen en 1 wastafel.
De tweede badkamer is op de verdieping te vinden, deze heeft 2 wasbakken en een heerlijk ligbad om te relaxen.

In de hal vinden we het eerste toilet en op de verdiepingsvloer het tweede toilet. Allebei zijn ze separaat.

Deze woning wordt aangeboden inclusief het sfeervolle interieur en inclusief het Triple Netto verhuurcontract met Roompot met een opbrengst van € 7.500,- excl. BTW per jaar. In dit contract zijn alle kosten voor Roompot behoudens de kosten van groot onderhoud aan de woning. Dit contract loopt tot 6-1-2023.

Kenmerken recreatiewoning
Object: Recreatiewoning
Vraagprijs: € 160.000,-
BTW belast: Nee
Bouwjaar: 2006
Type: Recreatiewoning
Bouw: Bestaande bouw
Gebruik: Rendement Eigen & Rendement
Grond: Eigendom
Algemene staat: Normaal
Binnen waardering: Goed
Buiten waardering: Goed
Permanent wonen: Nee
Huisdieren toegestaan: Ja
Gemeubileerd: Ja
Verhuurmogelijkheid door:
Woning te huur tijdens verkoop: Ja
Object gegevens algemeen
Perceeloppervlakte:
Woonoppervlakte: 73 m2
Inhoud: 250 m3
Bouwlagen: 2
Type constructie: Traditioneel
Soort dak: Zadeldak
Kozijnen: Kunststof
Beglazing: Dubbel
Verwarming: CV-Ketel
Object gegevens ruimtes
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 2
Aantal wc's: 2
Aansluitingen
Aansluitingen: Elektriciteit, Gas, Water, Riool, Internet,
Tuin
Tuin aanwezig Nee
Tuin type Tuin rondom
Kwaliteit Verzorgd
Garage & parking
Garage aanwezig Nee
Parkeerplaatsen ja
Type plaatsen
Liggingskenmerken recreatiewoning
Ligging aan:
Faciliteiten - Service - Comfort op of nabij het park
Faciliteiten: Bistro Café - Bar Eindschoonmaak Fietsverhuur Golfbaan Kindvriendelijk Midgetgolf Oplaadpunt auto Parkeerplaats gasten Plaza Receptie Restaurant Speeltuin Supermarkt Tafeltennistafel Toeristische informatie Wifi Zwembad Zwembad overdekt