Ploegdijk 2 K130

7241 SC Lochem

€ 98.000,- k.k.

Dichtbij de prachtige Veluwe staat dit recreatiechalet gelegen op een gezellig familiepark.

Ploegdijk 2 Kavel 130 7241 SC Lochem, park Resort De Achterhoek

Inleiding:
Deze in 2008 gebouwde recreatiewoning is gelegen op een gezellig en goed onderhouden vakantiepark met diverse voorzieningen. Het chalet staat op een perceel eigen grond van ca. 260m2. De woning en de tuin zijn goed onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. De woning wordt gemeubileerd aangeboden wat ervoor zorgt dat u er na aankoop gelijk gebruik van kunt maken. In Mei is deze woning in zijn geheel in de lak gezet ( 4 lagen) dus daar heeft u voorlopig geen omkijken naar. De ruime tuin is omgeven door een groenblijvende haag wat natuurlijk erg prettig is voor uw privacy. Vanuit het park loopt u direct het bos in voor een heerlijke wandeling.

Entree:
Via een keurig aangelegd pad bereiken we de woning. Bij binnenkomst valt direct de prachtige laminaatvloer en de nette afwerking op. Dit is in de gehele woning doorgevoerd.

Woonkamer:
De ruime woonkamer straalt door het mooie houten plafond een prettige, landelijke sfeer uit. Door de aanwezigheid van de grote ramen en de tuindeur treedt er veel daglicht naar binnen waardoor dit een hele lichte en gezellige ruimte is. De kamer is voorzien van radiatoren zodat u ook in de koudere maanden een behaaglijke temperatuur kunt creëren. Kortom; een heerlijke ruimte om te genieten van een goed boek, een mooie film of van uw gezelschap.

Keuken:
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, wel zo gezellig want u blijft dan tijdens het klaarmaken van een hapje en drankje in contact met uw familie en vrienden. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleur met een aanrechtblad in een mooie contrasterende houtkleur. In de betegelde achterwand vindt u de landelijke sfeer terug en door het aanwezige raam open te zetten kunt u de heerlijke geur van de natuur ruiken. Deze keuken is van alle gemakken voorzien zoals: rvs spoelbak met afdruipgedeelte, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesgedeelte, combi magnetron en niet te vergeten een vaatwasser. Tevens biedt deze keuken voldoende opbergmogelijkheid voor uw keukenbenodigdheden.

Slaapkamers:
De ouderslaapkamer biedt ruimte aan een 2 persoonsbed en een inbouwkast met schuifdeuren. Aan de muur zijn eveneens kasten bevestigd wat er natuurlijk voor zorgt dat u heerlijk veel opbergruimte heeft voor uw kleding, schoenen, linnengoed e.d.

De 2e slaapkamer is compacter maar voorzien van 4 slaapplaatsen.

Beide kamers zijn voorzien van een radiator en een raam wat voor de ventilatie zorgt.

Badkamer:
De wanden in de badkamer zijn bijna tot aan het plafond betegeld. Hier vindt u een toilet, wastafel met onderkast en spiegel, douchegelegenheid en designradiator. Uiteraard zorgt ook hier een raam voor de ventilatie van de ruimte.

Tuin:
De ruime tuin is beplant met winterharde en groenblijvende beplanting. Het aanwezige grasgazon is natuurlijk een heerlijke speelplek voor de (klein)kinderen terwijl u van een lekker kopje koffie of glaasje fris geniet op het betegelde terras. Door de bomen in de directe omgeving kunt u in uw tuin altijd wel een plekje in de schaduw vinden of als u in de zon wilt liggen dan kunt u een handdoek op het gras neerleggen. Door voldoende afstand tussen de omliggende woningen geniet u in deze tuin heerlijk van uw privacy.




Wetenswaardigheden:
De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen en riolering.
Er is geen BTW van toepassing.
De woning wordt gemeubileerd aangeboden.
Huisdieren zijn op het park mits aangelijnd van harte welkom.
Het park berekent een vergoeding voor gebruik en onderhoud van faciliteiten, voorzieningen, infrastructuur e.d.
Via het park/verhuurorganisatie Europarcs zijn goede verhuurmogelijkheden te regelen.
Permanente bewoning is niet toegestaan.

Pluspunten:
*Gelegen in een groene en bosrijke omgeving
*Goed onderhouden en schoon recreatiepark
*Gelegen op een perceel eigen grond
*De woning is prima onderhouden, goed geïsoleerd en voorzien van dubbel glas
*Sfeervolle en ruime woonkamer
*Keuken voorzien van inbouwapparatuur
*Ruime opbergmogelijkheden in één van de slaapkamers
*Badkamer voorzien van wasmachine aansluiting
*Zolder/berging aanwezig (bereikbaar via vlizotrap)
*Veel privacy in de onderhoudsvriendelijke tuin
*Mooie wandel- en fietsroutes te maken in de directe omgeving
*Gunstig gelegen t.o.v. autosnelwegen, bezienswaardigheden, attractie- en dierenparken, leuke dorpjes en gezellige steden

Bezichtiging:
Bent u geïnteresseerd geraakt in dit sfeervolle recreatiechalet en wilt u het bezichtigen, dan kunt u bellen voor een afspraak. Deze afspraak is altijd vrijblijvend en verplicht u tot niets. Door een bezoek krijgt u de juiste indruk van de woning, het park en de prachtige omgeving met z’n vele mogelijkheden.






Kenmerken recreatiewoning
Object: Chalet
Vraagprijs: € 98.000,- k.k.
BTW belast: Nee
Bouwjaar: 2008
Type: Recreatiewoning
Bouw: Bestaande bouw
Gebruik: Eigen & Rendement
Grond: Eigendom
Algemene staat: Direct te aanvaarden
Binnen waardering: Goed
Buiten waardering: Goed
Permanent wonen: Nee
Huisdieren toegestaan: Ja
Gemeubileerd: Ja
Verhuurmogelijkheid door:
Woning te huur tijdens verkoop: Nee
Object gegevens algemeen
Perceeloppervlakte: 260 m2
Woonoppervlakte: 52 m2
Inhoud: 150 m3
Bouwlagen:
Type constructie: Traditioneel
Soort dak: Lessenaarsdak
Kozijnen: Hout
Beglazing: Dubbel
Verwarming: CV-Ketel
Object gegevens ruimtes
Aantal kamers: 3
Woonkamer: 22.50 m2
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Aantal wc's: 1
Aansluitingen
Aansluitingen: Elektriciteit, Gas, Water, Riool,
Tuin
Tuin aanwezig Nee
Tuin type Tuin rondom Zonneterras
Kwaliteit Normaal
Garage & parking
Garage aanwezig Nee
Parkeerplaatsen
Type plaatsen Niet opgegeven
Liggingskenmerken recreatiewoning
Ligging Landelijk Aan bosrand Aan park Aan rustige weg Buiten bebouwde kom Beschutte ligging Bosrijke omgeving
Ligging aan: Binnenland bos
Faciliteiten - Service - Comfort op of nabij het park
Faciliteiten: Afhaal maaltijden Café - Bar Cafetaria Fietsverhuur Kinderanimatie Kindvriendelijk Midgetgolf Parkeerplaats gasten Receptie Restaurant Speeltuin Supermarkt Tennisbaan Toeristische informatie Wifi Zwembad Zwembad overdekt