Scholtenhagenweg 30 K91

7481 VP Haaksbergen

Verkocht

Het is heerlijk recreëren en ontspannen in dit chalet dat is gelegen in een rustige landelijke omgeving.



In een aantrekkelijke en ruim opgezette omgeving met eeuwenoude bossen, moerassen, vennetjes en heidevelden, afgewisseld met akkers staat dit goed onderhouden chalet met parkeergelegenheid en flinke tuin met diverse terrassen op een perceel huurgrond van 165m². Op een rustige en kindvriendelijke plek van het park “Scholtenhagen” met legio voorzieningen zoals subtropisch zwembad (tegen betaling), lig- en speelweide, sportfaciliteiten, speelruimte met o.a. klimtoren etc. fiets- en wandelroutes. Ook zijn hier huisdieren welkom. Het chalet is in 2004 gebouwd met gebruik van degelijke materialen, het heeft een inhoud van ca. 125m³ en een oppervlak van ca. 48m². De privacy biedende tuin is gelegen op het zuidwesten.


Globale Indeling:
Via een door groen omsloten perceel krijgt u toegang tot het chalet. U betreedt het chalet via de zijkant. Via de entree bereikt u de inpandige berging met CV opstelling en elektra aansluitingen, toilet met duoblok, fonteintje en ontluchtingsraam. Deze is tot aan het plafond in lichte kleuren betegeld.

Via de entree is ook de living bereikbaar, welke is verdeeld in een zit- en een eetgedeelte. Het zitgedeelte is gelegen aan de voorzijde en beschikt over hoge raampartijen in zowel de voor- als de zijgevel. In de zijgevel zijn openslaande tuindeuren gesitueerd. Hierdoor profiteert u van veel lichtinval en heeft u toegang tot de tuin. Prettig hierbij is dat u geen directe tegenover buren heeft, waardoor u over veel privacy beschikt. Het eetgedeelte is gelegen in het midden; Zittend aan uw eettafel kijkt u heerlijk uit op de tuin en wordt deze als het ware een verlengstuk van uw leefruimte.

De keuken staat in open verbinding met de living. Hier vindt u een eenvoudige doch functionele front keukenopstelling met vlakke deurtjes en alu-handgrepen. De uitrusting van deze keuken bestaat uit een RvS spoelbak, gasfornuis, RVS-afzuigschouw, combi-oven, koelkast, vaatwasmachine en praktische kastruimte.

De royale ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de het chalet gelegen en voorzien van vaste kasten. Op de vloer ligt een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van vinylbehang. De 2e slaapkamer is voorzien van 2 stapelbedden (4 slaapplaatsen). De badkamer is tot het plafond toe in lichte kleuren betegeld. De inrichting van deze sanitaire ruimte bestaat uit een douche, wastafel en verwarming.

Buiten & Tuin:
Het chalet is gelegen in een ruime landelijke omgeving waar verkeersrust gegarandeerd is. Aangezien de naast- en tegenovergelegen recreatiewoningen met voldoende tussenruimte gesitueerd zijn heeft u geen last van inkijk en geniet u van optimaal privacy.
Naast het chalet is voldoende parkeerplaats, waar u de auto kunt plaatsen. De tuin is gedeeltelijk met hardhouten terras overdekt en is gelegen op het zuidwesten. De diepte van deze tuin en de praktische indeling zorgen ervoor dat er op elk moment van de dag wel ergens een zonnige of schaduwrijke zitplek te vinden is.

Algemeen:
Verwarming en warm water geschieden middels een gasgestookte CV-combiketel; type ‘Intergas’. Voor het gebruik van het perceel, infrastructuur en voorzieningen wordt een vergoeding in rekening gebracht.

De pluspunten:
- Ruim opgezette omgeving
- Onderhoudsvriendelijke laminaat vloer
- Goede isolatievoorzieningen en goed onderhouden
- Gunstig gelegen ten opzichte van autosnelwegen A1 & A35.
- Onderhoudsarm stalen dakbedekking en gevelbekleding.
- Afwasbare Agnes plafondafwerking
- Hardhouten terras met stalen hekwerk
- Aangesloten op alle nutsvoorzieningen en riolering.

Bezoek aan het chalet:
Maak een afspraak voor het bezichtigen van deze recreatiewoning. Een bezoek is altijd vrijblijvend en door het bezichtigen krijgt u de juiste indruk van de woning, het park en de schitterende omgeving.





Kenmerken recreatiewoning
Object: Chalet
Vraagprijs: VERKOCHT
BTW belast: Nee
Bouwjaar: 2004
Type: Recreatiewoning
Bouw: Bestaande bouw
Gebruik: Eigen & Rendement
Grond: Huur
Algemene staat: Niet opgegeven
Binnen waardering: Goed
Buiten waardering: Goed
Permanent wonen: Nee
Huisdieren toegestaan: Ja
Gemeubileerd: Nee
Verhuurmogelijkheid door:
Woning te huur tijdens verkoop: Nee
Object gegevens algemeen
Perceeloppervlakte: 165 m2
Woonoppervlakte: 48 m2
Inhoud:
Bouwlagen:
Type constructie: Niet opgegeven
Soort dak: Niet opgegeven
Kozijnen: Niet opgegeven
Beglazing: Dubbel
Verwarming: CV-Ketel Gas
Energielabel: In behandeling
Object gegevens ruimtes
Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Aantal wc's: 1
Aansluitingen
Aansluitingen: Elektriciteit, Gas, Water, Riool,
Tuin
Tuin aanwezig Nee
Tuin type Voortuin Zijtuin
Kwaliteit Normaal
Garage & parking
Garage aanwezig Nee
Parkeerplaatsen ja
Type plaatsen Niet opgegeven
Liggingskenmerken recreatiewoning
Ligging Landelijk Aan bosrand Aan park Aan rustige weg Buiten bebouwde kom Beschutte ligging Bosrijke omgeving
Ligging aan: Bos golfbaan
Faciliteiten - Service - Comfort op of nabij het park
Faciliteiten: Biljart Broodjes-service Café - Bar Kindvriendelijk Parkeerplaats gasten Speeltuin Wifi Zwembad Zwembad (gemeenschappelijk)