Koningsweg 14 D1

6816 TC Arnhem

Verkocht

Het wordt genieten van dit goed onderhouden chalet, gelegen in de bossen van de Veluwe en dichtbij Arnhem.


Koningsweg 14a kavel D1 6816 TC Arnhem, park “Droompark De Hooge Veluwe”.

Inleiding:
Heerlijk recreëren in een rustige landelijke omgeving. Gelegen op een rustige en kindvriendelijke plek van het park met buitenzwembad en overdekt zwembad. Huisdieren zijn welkom op dit park, mits ze zijn aangelijnd.

De omgeving leent zich uitsteken voor heerlijke wandel- en fietstochten of misschien wilt u wel skeeleren, hardlopen of paardrijden. U zit dicht bij het centrum van Arnhem waar u volop kunt winkelen, een glaasje drinken op een terras, een heerlijke lunch of maaltijd nuttigen in één van de vele lunchrooms of restaurants. Ook ’s-avonds kunt u zich hier goed vermaken in de uitgaansgelegenheden die Arnhem te bieden heeft.

Het uitstekend onderhouden chalet is gebouwd in 2007 met gebruik van degelijke materialen. Het is gelegen in een aantrekkelijke en ruim opgezette groene omgeving op een perceel huurgrond met eigen parkeergelegenheid. De bruto huurinkomsten zijn zo'n € 8.000,- per jaar.

Globale Indeling:
Entree, moderne badkamer v.v. douchecabine, vaste wastafel met meubel, toilet, ouderslaapkamer met inbouwkast, moderne keuken v.v. 4-pits gas kookplaat, afzuigkap en koelkast, 2e slaapkamer, ruime woonkamer met schuifpui naar het terras.

Living:
Wanneer we de woonkamer betreden zien we direct een gezellige, lichte woonkamer die mooi en strak is afgewerkt. In het plafond zijn inbouwspots verwerk en rondom is een sierlijst aanwezig. In deze woonkamer bevindt zich een erker en een schuifpui waardoor u profiteert van veel lichtinval en heeft u toegang tot het terras. Op de vloer ligt hoogwaardig vinyl in een rustiek eiken look welke is doorgevoerd in de gehele woning.

Keuken:
De luxe, lichte keuken staat in open verbinding met het eetgedeelte. De keuken is afgewerkt met deuren en lades in een crême-witte kleur en deze zijn voorzien van aluminium handgrepen. Het aanrechtblad is in een kersenlook wat het geheel een warme uitstraling geeft. De achterwand is betegeld in de metrostyle en voorzien van een venster wat u heerlijk open kunt zetten als u de maaltijd staat te bereiden. In deze keuken bevinden zich de nodige inbouwapparatuur zoals: rvs gootsteen met mengkraan, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, magnetron, koelkast met vriezer (3 laden) en vaatwasser. Tevens is deze keuken voorzien van voldoende opbergruimte voor uw keukengerei.

Slaapkamers:
De ouderslaapkamer is aan de achterzijde van het chalet gelegen en voorzien van een schuifkastenwand op de gehele breedte. Door de aanwezigheid van een raampartij met ventilatierooster en deels te openen heeft u daglichttoetreding en ventilatie mogelijkheden.

De tweede kamer is gelegen in het midden van het chalet. Hier bevinden zich een kast, 2 één-persoonsbedden en 2 vensters die eveneens open kunnen voor de nodige ventilatie.
In beide slaapkamers is een radiator aanwezig.

Badkamer:
De nette, lichte badkamer is tot aan het plafond toe betegeld. Hier bevindt zich een douchecabine in een hoekopstelling waardoor je een grotere instap creëert. Tevens is er een toilet, designradiator en badkamermeubel met verlichting, spiegel en voldoende opbergruimte voor uw badkamerartikelen.

Buiten & Tuin:
Dit vrijstaande chalet heeft een keurig aangelegde tuin met wintervaste beplanting, zonneterras en een houten tuinhuis voor het opbergen van bijvoorbeeld uw fiets, tuingereedschap, tuinmeubilair etc.
Het chalet is gelegen op een hoek en voor het chalet is uw eigen parkeerplaats.

Algemeen:
Deze woning is gelegen op huurgrond in een rustig straatje met alleen bestemmingsverkeer. Verwarming en warm water voorziening geschiedt middels een gasgestookte cv-combiketel.
Voor het gebruik van de parkfaciliteiten, het onderhoud, de aanwezigheid van parkbeheer, receptie, tv, afval etc. wordt een vergoeding in rekening gebracht.

Het park heeft tal van faciliteiten en bevindt zich in het gebied van prachtige natuurlandschappen en authentieke boerderijen. Hier kunt u smullen van streekproducten van de boer, een bezoek brengen aan één van de omliggende nostalgische dorpjes en eindeloos picknicken midden in de natuur.

Pluspunten:
*Ruim opgezette en groene omgeving
*Rustig straatje met louter recreatieverkeer
*Gelegen op een rustige en kindvriendelijke plek van het park
*Prima onderhouden
*Goede isolatievoorzieningen en voorzien van dubbel glas
*Onderhoudsvrije kunststof kozijnen
Onderhoudsvrije alu dakbedekking en canexel gevelbekleding
*Aangesloten op alle nutsvoorzieningen en riolering
*Voorzien van een nette keuken met inbouwapparatuur
*Veel te doen in de omgeving
* Gunstig gelegen ten opzichte van autosnelwegen A12 en A50

Meer informatie of een bezoek:
Wilt u meer informatie of een afspraak voor een bezichtiging neem dan contact met ons op en maak een “vrijblijvende” afspraak. Door een bezoek aan dit degelijk gebouwde en uitstekend onderhouden chalet krijgt u de juiste indruk van de woning, het park en wordt u verrast door de ruimte, rust en de prachtige omgeving.





Kenmerken recreatiewoning
Object: Chalet
Vraagprijs: VERKOCHT
BTW belast: Nee
Bouwjaar: 2007
Type: Recreatiewoning
Bouw: Bestaande bouw
Gebruik: Eigen & Rendement
Grond: Huur
Algemene staat: Normaal
Binnen waardering: Goed
Buiten waardering: Goed
Permanent wonen: Nee
Huisdieren toegestaan: Ja
Gemeubileerd: Ja
Verhuurmogelijkheid door:
Woning te huur tijdens verkoop: Nee
Object gegevens algemeen
Perceeloppervlakte: 240 m2
Woonoppervlakte: 45 m2
Inhoud: 115 m3
Bouwlagen: 1
Type constructie: >Houten skelet
Soort dak: Zadeldak
Kozijnen: Kunststof
Beglazing: Dubbel
Verwarming: CV-Ketel
Warm water: Combiketel
Object gegevens ruimtes
Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Aantal wc's: 1
Aansluitingen
Aansluitingen: Elektriciteit, Gas, Water, Riool, Internet,
Tuin
Tuin aanwezig Nee
Tuin type Tuin rondom Zonneterras
Kwaliteit Normaal
Garage & parking
Garage aanwezig Nee
Parkeerplaatsen ja
Type plaatsen Niet opgegeven
Liggingskenmerken recreatiewoning
Ligging Landelijk Aan bosrand Aan park Aan rustige weg Buiten bebouwde kom Beschutte ligging Bosrijke omgeving
Ligging aan: Binnenland bos
Faciliteiten - Service - Comfort op of nabij het park
Faciliteiten: Café - Bar Cafetaria Fietsverhuur Kindvriendelijk Parkeerplaats gasten Receptie Restaurant Speeltuin Supermarkt Voetbalveld Wasserette Wellness & Spa Zwembad Zwembad overdekt