Wighenerhorst 103 Wijchen

vakantiewoning Wijchen

Wighenerhorst 103 6603 KH Wijchen - Gelderland
€ 159.000,- k.k.

Contact
Doe een bod
Brochure
Financiering
Toevoegen aan favorieten
Print deze pagina
Adres: Wighenerhorst 103
Plaats: 6603 KH Wijchen
Provincie: Gelderland
  • Beschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's

Beschrijving

Een fantastische woning direct aan het bos.

Wighenerhorst 103 kavel 41 6603 KH Wijchen, park “Bungalowpark Wighenerhorst”

Inleiding:
Recreatiepark “Wighenerhorst” bestaat uit circa 100 stenen bungalows, op een oppervlakte van 8,5 ha. Alles is ruim opgezet met veel groen. De recreatiewoning die wij te koop aanbieden staat op een zeer rustig gedeelte van het park en grenst met de achtertuin direct aan het bos. Het rivierenlandschap tussen Maas en Waal, de natuurgebieden van de Ooijpolder, de Duffelt en het fascinerende heuvellandschap waarin Beek-Ubbergen, Berg en Dal, Groesbeek en Mook verscholen liggen. Bungalowpark Wighenerhorst bevindt zich dus in een bosrijke omgeving waar u heerlijk kunt genieten van al het schoon dat het land van Maas en Waal u te bieden heeft.

Algemeen:
Het historische dorp ligt in het Land van Maas en Waal, een prachtig gebied dat een grote variatie aan natuurschoon te bieden heeft. Al wandelend kom je langs uitgestrekte weilanden, de bossen van Alverna en de Valendriese Heuvels. Hierop zijn de wonderschone vennen, eeuwenoude dijkjes en natuurlijk de vergezichten en oevers van de Maas en Waal die zo bepalend zijn voor het landschap dat we nu kennen een prachtige aanvulling. In het Rijk van Nijmegen, met als middelpunt de Waalkade met Waalbrug, vind je het allermooiste dat Nederland aan natuurschoon te bieden heeft. Het schilderachtige centrum van Wijchem is een lust voor het oog en biedt een rijke variatie aan winkels, boetiekjes, restaurants en cafés. Struin ontspannen door de pittoreske straatjes en wandel over de markt en langs de monumentale panden. Natuurlijk mag je het kasteel, de grootste bezienswaardigheid, niet missen

Globale Indeling:
Als we het park op komen gaan we door de slagboom via een goed geasfalteerde weg naar de achterzijde van het park waar recreatiewoning 41 ligt. We komen via de voordeur in de ruime hal waarin zich de trap naar boven bevindt waaronder een ruime kast is, een badkamer en de zeer ruime inpandige berging waar voldoende ruimte is voor het stallen van fietsen en overige zaken. In de badkamer bevindt zich een toilet alsmede de aansluitingen voor de droger en de wasmachine. Deze berging is ook afzonderlijk van buiten bereikbaar. Verder hebben we op de begane vloer een zeer ruime en lichte living met daar aansluitend de fraaie open keuken. Op de bovenverdieping bevindt zich nog een extra toilet met wasgelegenheid en 2 zeer ruime slaapkamers. Eén aan de voorzijde met klein balkon en de andere is gelegen aan de achterzijde en kijkt uit over de achtertuin tot aan het bos. Alle kozijnen zijn in hardhout uitgevoerd met dubbelglas.

Living:
Via de entree komen we in de royale living, welke is verdeeld in een zit- en een eetgedeelte. Direct voelen we de aangename warme van de vloerverwarming en kijken we tegen de bosrand aan. Een heerlijke moderne gashaard zorgt voor extra sfeer in de woonkamer tijden de donkere wintermaanden. De erker aan de zijkant verschaft zeer veel licht en dat in combinatie met de schuifpui aan de achterkant van de living heb je het idee alsof de groene omgeving als het ware een verlengstuk van uw woonkamer is. De L-vormige woonkamer is afgewerkt met een plavuizen vloer en lichte wanden. Via de schuifpui kom je direct op het zonnige grote terras aan de achterzijde van de woning.

Keuken:
De keuken staat in open verbinding met het eetgedeelte van de living. Hier vindt u een actuele hoek keukenopstelling met vlakke deurtjes in lichte kleurstelling. Het contrasterende notenhouten keukenblad steekt fraai af tegen de lichte vanille kleuren van de keuken. De complete uitrusting van deze keuken bestaat uit een RVS spoelbak met afdruip gedeelte, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, praktische kastruimte en een vaatwasser. De grote vriezer bevindt zich apart in de inpandige berging waardoor de keuken meer ruimte heeft. Het raam in de keuken zorgt voor een gemoedelijk sfeer en geeft je dat heerlijke gevoel van buitenleven. De keuken is tevens voorzien van mechanische ventilatie en inbouwspots.
Slaapkamer(s):
De royale ouderslaapkamer is aan de achterzijde van deze woning gelegen en voorzien van vloerbedekking. TV aansluiting en veel bergruimte. Door het raam kijken we direct op het achterliggende bos. De hoogte van deze kamer zorgt ervoor dat de kamer een nog ruimere indruk geeft. De andere slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Via de overloop komen we langs een aparte ruimte waar ook nog een wasgelegenheid is en een extra toilet. Deze ander slaapkamer biedt voldoende ruimte voor 2 éénpersoonsbedden waardoor deze woning eenvoudig geschikt kan worden gemaakt voor minimaal 4 á 5 personen.

Badkamer:
De badkamer van deze woning is op de begane vloer en is van alle dagelijkse gemakken voorzien. De douchecabine beschikt over een zitmogelijkheid, verder is er een wastafel met planchet en spiegel, een designradiator, voldoende bergruimte, zwevend toilet en is ook de aansluiting van de droger en de wasmachine aanwezig. De badkamer is in lichte kleurstelling betegeld tot aan het plafond.

Buiten & Tuin:
Deze recreatiewoning is rondom voorzien van een fraaie tuin die is voorzien van een sproei installatie. De achterzijde is gericht op het zuiden en daarom is er aan de achterzijde een riant elektrisch zonnescherm gemonteerd waaronder u heerlijk kunt genieten van de zingende vogels in de vroege ochtend of juist van een heerlijk glaasje wijn op één van de zomerse avonden. Het woning is gelegen in een ruime en groene omgeving waar verkeersrust gegarandeerd is. Aangezien de naast- en tegenovergelegen recreatiewoningen met voldoende tussenruimte gesitueerd zijn heeft u minimale last van inkijk en geniet u van optimale privacy. Naast het chalet ligt een verharde oprit/parkeerplaats, waar u uw auto kunt plaatsen. De voortuin is ingeplant met groenblijvende struiken. De diepte van de tuin en de weloverwogen indeling zorgen ervoor dat er op elk moment van de dag wel ergens een zonnige of schaduwrijke zitplek te vinden is. Direct aan het einde van het perceel bevindt zich de bosrand. Als met al een heerlijke tuin waar jong en oud zich prima in zullen vermaken.

Algemeen:
Deze recreatiewoning is in 1998 geheel van steen gebouwd met gebruik van degelijke materialen en is gelegen op een rustige plek van “Recreatiepark Wighenhorst” in Wijchem. Huisdieren zijn op het park, mits aangelijnd welkom. De privacy biedende tuin met royaal terras, is gelegen op het zuiden en biedt een zee aan ruimte. De aanwezigheid van de zonneboiler zorgt ervoor dat de het verbruikt van gas en energie wordt beperkt. Voor het gebruik van de parkfaciliteiten wordt een vergoeding in rekening gebracht. De recreatiewoning biedt ruime verhuurmogelijkheden die via het park verzorgd kunnen worden. De woning is rondom voorzien van zinken dakgoten. De afwerking met duurzame materialen zorgt ervoor dat u ook daadwerkelijk kunt gaan genieten van uw tweede huis.

De pluspunten:
Nijmegen is een winkelstad met een breed winkelaanbod. Je vindt hier leuke winkeltjes met een gemoedelijke sfeer. In de onmiddellijke nabijheid van het park liggen o.a. “Het Wijchens Ven”, waar u ook kunt vissen, “De Berendonck” — een enorme waterplas met strand en zonneweide, waar u naar harte lust kunt zwemmen, surfen, wandelen, fietsen en zelfs vissen —, de gelijknamige golfbanen, diverse maneges en dit alles in een bosrijke omgeving. De varende waterliefhebbers kunnen terecht in de jachthaven bij de “Loonse Waard”, in Batenburg en in Appeltern. Het subtropisch zwembad “De Meerval” biedt een uitstekend alternatief. Tevens vindt u op loopafstand van ons park een café – restaurant met een bowlingbaan, een paardenmanege en een kunst-skibaan. Vrijwel alle voorzieningen, zoals diverse winkelcentra, zijn in Wijchen te vinden of, als u wilt in Nijmegen, het centrum van deze stad ligt op een afstand van 10 km. verwijderd van het park


Kenmerken

Kenmerken recreatiewoning
Object: Recreatiewoning
Vraagprijs: VERKOCHT
BTW belast: Nee
Bouwjaar: 1998
Type: Recreatiewoning
Bouw: Bestaande bouw
Gebruik: Eigen & Rendement
Grond: Eigendom
Algemene staat: Niet opgegeven
Binnen waardering: Goed
Buiten waardering: Redelijk
Permanent wonen: Nee
Huisdieren toegestaan: Ja
Gemeubileerd: Nee
Verhuurmogelijkheid door:
Woning te huur tijdens verkoop: Nee
Object gegevens algemeen
Perceeloppervlakte: 695 m2
Woonoppervlakte: 96 m2
Inhoud: 300 m3
Bouwlagen:
Type constructie: Niet opgegeven
Soort dak: Zadeldak
Kozijnen: Niet opgegeven
Beglazing: Dubbel
Verwarming: Vloerverw. gedeeltelijk
Object gegevens ruimtes
Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Aantal wc's: 2
Aansluitingen
Aansluitingen: Elektriciteit, Gas, Water, Riool, Internet,
Tuin
Tuin aanwezig Ja
Tuin type Tuin rondom
Kwaliteit Niet opgegeven
Garage & parking
Garage aanwezig Nee
Parkeerplaatsen
Type plaatsen Niet opgegeven
Liggingskenmerken recreatiewoning
Ligging Aan bosrand Aan park Aan rustige weg Buiten bebouwde kom Beschutte ligging Bosrijke omgeving
Ligging aan: Bos
Faciliteiten - Service - Comfort op of nabij het park
Faciliteiten: Receptie Speeltuin Zwembad

Foto's

Klik op de foto voor een vergroting

Vakantiehuis te koop Gelderland Wijchen
Wighenerhorst 103
Voorzijde
Vakantiehuis te koop Gelderland Wijchen
Wighenerhorst 103
Achterzijde
Vakantiehuis te koop Gelderland Wijchen
Wighenerhorst 103
Woonkamer
Vakantiehuis te koop Gelderland Wijchen
Wighenerhorst 103
Woonkamer
Vakantiehuis te koop Gelderland Wijchen
Wighenerhorst 103
Woonkamer
Vakantiehuis te koop Gelderland Wijchen
Wighenerhorst 103
Woonkamer
Vakantiehuis te koop Gelderland Wijchen
Wighenerhorst 103
Keuken
Vakantiehuis te koop Gelderland Wijchen
Wighenerhorst 103
Badkamer
Vakantiehuis te koop Gelderland Wijchen
Wighenerhorst 103
Badkamer/toilet
Vakantiehuis te koop Gelderland Wijchen
Wighenerhorst 103
Slaapkamer 1
Vakantiehuis te koop Gelderland Wijchen
Wighenerhorst 103
Slaapkamer 1
Vakantiehuis te koop Gelderland Wijchen
Wighenerhorst 103
Slaapkamer 2
Vakantiehuis te koop Gelderland Wijchen
Wighenerhorst 103
Wasgelegenheid verdieping
Vakantiehuis te koop Gelderland Wijchen
Wighenerhorst 103
Achterzijde/Terras
Vakantiehuis te koop Gelderland Wijchen
Wighenerhorst 103
Terras/Tuin
Vakantiehuis te koop Gelderland Wijchen
Wighenerhorst 103
Terras/Tuin
Vakantiehuis te koop Gelderland Wijchen
Wighenerhorst 103
Parkeerplaats
Vakantiehuis te koop Gelderland Wijchen
Wighenerhorst 103
Voorzijde
Vakantiehuis te koop Gelderland Wijchen
Wighenerhorst 103
Zijkant
Vakantiehuis te koop Gelderland Wijchen
Wighenerhorst 103
Bouwtekening
Vakantiehuis te koop Gelderland Wijchen
Wighenerhorst 103
Bouwtekening
Vakantiehuis te koop Gelderland Wijchen
Wighenerhorst 103
Bouwtekening
Vakantiehuis te koop Gelderland Wijchen
Wighenerhorst 103
Plattegrond van het park
Vakantiehuis te koop Gelderland Wijchen
Wighenerhorst 103
Luchtfoto van het park
Vakantiehuis te koop Gelderland Wijchen
Wighenerhorst 103
Op het park
Vakantiehuis te koop Gelderland Wijchen
Wighenerhorst 103
Op het park
Vakantiehuis te koop Gelderland Wijchen
Wighenerhorst 103
Op het park
Vakantiehuis te koop Gelderland Wijchen
Wighenerhorst 103
Omgeving
Vakantiehuis te koop Gelderland Wijchen
Wighenerhorst 103
Omgeving
Vakantiehuis te koop Gelderland Wijchen
Wighenerhorst 103
Omgeving