Groeneweg 1

Bent u op zoek naar de ultieme ontsnapping aan de dagelijkse hectiek? Welkom in deze schitterende, vrijstaande recreatiewoning waar rust en luxe samenkomen! Gelegen op een riant en zonnig hoekperceel, biedt deze woning alles wat u zich kunt wensen. Zodra u aan komt rijden op uw eigen oprit, valt de frisse, moderne uitstraling direct op. Binnen wordt u omarmd door een zee van licht en een sfeervol maritiem interieur dat direct dat vakantiegevoel oproept. Of u nu wilt genieten van een goed boek bij de sfeerhaard, een uitgebreid diner bereidt in de moderne keuken, of de dag afsluit op het zonovergoten terras met volledige privacy: hier kan het. Met drie ruime slaapkamers is er plek voor het hele gezin of gasten. De ligging op het geliefde park Aquadelta, op loopafstand van de jachthaven en het Grevelingenmeer, maakt dit de perfecte investering voor eigen gebruik of verhuur. Pak uw koffers maar vast in, want dit is vakantie vieren op topniveau!

Woonkamer
De woonkamer is het stralende middelpunt van de woning. Door de grote raampartijen en openslaande tuindeuren vloeien binnen en buiten naadloos in elkaar over. De moderne inrichting met comfortabele zithoek wordt gecomplementeerd door een prachtige elektrische sfeerhaard en een indrukwekkend maritiem kunstwerk. De lichte laminaatvloer en de strakke afwerking zorgen voor een eigentijdse, warme sfeer waarin u direct tot rust komt.

Keuken
Kookliefhebbers opgelet! Deze moderne, witte open keuken is een droom voor elke vakantiechef. De keuken is zeer compleet uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en een strakke rvs-afzuigkap. Door de open verbinding met de eethoek blijft u altijd in contact met uw gezelschap terwijl u de lekkerste maaltijden bereidt.
Opties: Afzuigkap (rvs), Combi magnetron, Inductiekookplaat, Koelkast met vriesvak, Vaatwasser,

Slaapkamer
De ouderslaapkamer is een oase van rust. Deze royale kamer biedt ruim plek aan een groot tweepersoonsbed en is voorzien van een praktische, kamerhoge kastenwand. Dankzij de lichte wanden en de nette afwerking geniet u hier van een heerlijke nachtrust. Een kamer die luxe en comfort ademt.

Slaapkamer
De tweede slaapkamer is ideaal voor gasten of kinderen. De kamer is slim ingedeeld met twee comfortabele eenpersoonsbedden en beschikt over een eigen kledingkast. Het grote raam zorgt voor een fijne lichtinval en biedt een rustgevend uitzicht op de omgeving van het park.

Slaapkamer
Ook de derde slaapkamer is verrassend ruim en sfeervol. Perfect als extra logeerkamer, voorzien van twee bedden en slimme opbergruimte onder de schuine wand. Elke vierkante meter is hier optimaal benut, waardoor ook grotere gezelschappen hier comfortabel kunnen verblijven.

Badkamer
De badkamer is fris, modern en volledig betegeld in tijdloos wit. U vindt hier een ruime douche met glazen wand, een wastafelmeubel met veel opbergruimte en een grote spiegelkast. Een heerlijke plek om de dag fris te beginnen na een wandeling langs het water.

Toilet
Op de begane grond bevindt zich een separaat, modern gastentoilet. Deze is in dezelfde stijl als de badkamer uitgevoerd met net tegelwerk en een praktisch fonteintje. Altijd prettig om een extra toiletvoorziening te hebben, gescheiden van de badkamer boven.

Toilet
Op de verdiepingsvloer in de badkamer is het tweede toilet aanwezig.

Park beschrijving
Vakantiepark Aquadelta is een begrip in Zeeland en biedt veel faciliteiten. Gelegen aan de voet van de Grevelingendam, is dit de ideale plek voor watersportliefhebbers. Het park beschikt over een prachtig centrumgebouw met een binnenzwembad, enthousiast animatieteam, bowlingbanen en diverse horecagelegenheden zoals een sfeervol restaurant en een cafetaria. Voor de kinderen zijn er talloze speeltuinen en een indoor speelparadijs. De parkachtige opzet met veel groen en de uitstekende staat van onderhoud maken Aquadelta tot een van de meest gewilde vakantiebestemmingen aan het Grevelingenmeer.

Omgeving
Bruinisse, ook wel 'Bru' genoemd, is een charmant vissersdorp waar de mosselcultuur nog springlevend is. De directe omgeving van de woning wordt gekenmerkt door het uitgestrekte Grevelingenmeer, ideaal voor zeilen, duiken of zonnebaden op de strandjes. Op een steenworp afstand vindt u de moderne jachthaven met gezellige terrasjes. De omliggende natuur leent zich uitstekend voor eindeloze fiets- en wandeltochten door de polders en langs het water. Een unieke plek waar het Zeeuwse landschap en water elkaar ontmoeten.

Verkoop door	LXRY Property
Vraagprijs	€ 249000,- k.k.
BTW belast	Geen BTW
Bouwjaar	2003
Perceel opp.	266 m2
Woon opp.	86 m2
Slaapkamers	3
Badkamers	1
Toiletten	2
Parkkosten	€ 2400
Permanent wonen	Niet toegestaan
Verhuur mogelijkheid	Ja
Perceel eigendom	Eigen grond
Acceptatie	In overleg
Bestemming	Recreatiebestemming
Gebruik	Combinatie van verhuur en eigen gebruik

Algemene objectgegevens

Inventaris	Blijft achter
Kozijnen	Kunststof
Beglazing	Dubbel glas
Verwarming	CV-ketel
Heet water
Isolatie	Volledig geïsoleerd
Type bouw	Bestaande bouw
Bouw constructie	Traditioneel
Bouw	Vrijstaand
Aantal bouwlagen	2
Algemene staat	Normaal
Staat binnenkant	Goed
Staat buitenkant	Goed

Voorzieningen woning

Elektriciteit	Via park
Water	Via park
Gas	Via park
Internet & Wifi	Via park
Overige voorzieningen	Internet / Wifi

Tuin & Parkeren

Tuin	Ja
Tuin type	Rondom
Tuin kwaliteit	Verzorgd
Berging	Ja
Berging type	Tuinhuisje
Berging grootte	2 m2
Parkeerplaats	Ja
Aantal parkeerplaatsen	2
Privè parkeren	Nee
Algemene parkeerplaats	Op minder dan 500 m

Park en faciliteiten

Naam park	Summio Parc Aquadelta
Organisatie	Summio
Faciliteiten	Afhaal maaltijden, Biljart, Bowlen, Café - Bar, Cafetaria, Eindschoonmaak, Fietsverhuur, Golfbaan, Huisdieren toegestaan, Kindvriendelijk, Oplaadpunt auto, Restaurant, Speeltuin, Supermarkt, Tennisbaan, Toeristische informatie, Wifi, Zwembad glijbanen

Ligging & Omgeving

Omgeving	Aan rustige weg, Beschutte ligging, Buiten bebouwde kom, Landelijk, Nabij haven, Nabij kust, Nabij vaarwater
Afstand tot meer	0.4