Nieuwe Zeedijk 1 | |
3221 LZ Hellevoetsluis |
€ 395000,- k.k. |
Previous
Next
Beschrijving
Deze vrijstaande vakantiewoning van 183m² biedt luxe en comfort voor de hele familie. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, een moderne keuken en een sfeervolle woonkamer met veel lichtinval. De luxe badkamer is uitgerust met zowel bad, douche als sauna voor ultieme ontspanning.
Gelegen aan een rustige doodlopende weg in Cape Helius met uitzicht op het park. Het vakantiepark ligt direct aan het Haringvliet, op slechts 3 kilometer van het Noordzeestrand en omringd door duinen en natuurgebieden. Perfect voor watersport, wandelen en fietsen in de prachtige omgeving van Hellevoetsluis.
De woning wordt professioneel verhuurd via Roompot en Landal met een bewezen track record van €35.750,-gemiddelde bruto huurinkomsten. Voor investeerders een aantrekkelijke kans met indicatief netto rendement rond 6%.
Vraagprijs €395.000 - Parklasten €2.568 per jaar - Energielabel wordt aangevraagd
Rendement berekening is indicatief. Werkelijke kosten en opbrengsten kunnen afwijken.
Woonkamer
De lichte woonkamer vormt het hart van deze vakantiewoning met zijn moderne inrichting en comfortabele zithoek. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden uitzicht op het groene park. De open indeling creëert een gevoel van ruimte en verbinding, perfect voor gezellige avonden met het hele gezin. De neutrale kleuren en eigentijdse afwerking stralen rust en comfort uit.
Keuken
De volledig uitgeruste keuken biedt alle gemakken voor een zorgeloze vakantie. Met moderne apparatuur, voldoende werkruimte en praktische indeling kun je hier gemakkelijk maaltijden bereiden voor de hele groep. De keuken sluit naadloos aan op de eetkamer, wat zorgt voor een sociale kookervaring waarbij iedereen betrokken blijft bij de gezelligheid
Opties: Afzuigkap (rvs), Combi magnetron, Inductiekookplaat, Koelkast met vriesvak, Koffiemachine, Vaatwasser,
Slaapkamer
De eerste slaapkamer biedt toegang tot een eigen balkon waar je 's ochtends kunt genieten van de frisse buitenlucht. Deze extra buitenruimte maakt de kamer bijzonder geschikt voor gasten die graag even alleen willen zijn of rustig een boek willen lezen met uitzicht op het park.
Slaapkamer
Deze slaapkamer op de eerste verdieping is ingericht met een comfortabel boxspring bed en biedt een rustige slaapplek. De kamer heeft voldoende bergruimte en een prettige lichtinval. De neutrale inrichting zorgt voor een ontspannen sfeer waarin je optimaal kunt uitrusten na een actieve vakantiedag aan het Haringvliet.
Slaapkamer
Deze slaapkamer beschikt over twee losse bedden, perfect voor kinderen of vrienden die samen op vakantie gaan. De kamer is praktisch ingericht met voldoende bergruimte voor persoonlijke spullen. Het raam zorgt voor frisse lucht en natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een prettige nachtrust
Slaapkamer
Deze slaapkamer bevindt zich op de begane grond en heeft een eigen badkamer en-suite.
Badkamer
Het hoogtepunt van de woning zijn beide luxe badkamers met zowel ligbad, ruime inloopdouche als privé sauna. Na een dag vol activiteiten kun je hier volledig ontspannen en genieten van wellness momenten. De moderne afwerking met grote tegels en hoogwaardige sanitair straalt luxe uit en maakt deze vakantiewoning bijzonder.
Badkamer
De tweede badkamer is voorzien van een ligbad.
Toilet
Het separate toilet op de begane grond is modern afgewerkt en voorzien van een praktisch fonteintje. Deze extra voorziening biedt comfort voor alle gasten en zorgt ervoor dat de badkamer vrij blijft voor ontspanning
Park beschrijving
Cape Helius is een schitterend vakantiepark direct aan het Haringvliet in Hellevoetsluis. Het park kenmerkt zich door ruim opgezette kavels, moderne vakantiewoningen en een rustige sfeer. Professioneel beheerd door Roompot en Landal, wat zorgt voor uitstekende verhuurmogelijkheden en onderhoud. Het park biedt directe toegang tot het water voor watersport activiteiten. De centrale ligging tussen Noordzeestrand, duinen en natuurgebieden maakt Cape Helius ideaal voor zowel actieve als ontspannen vakanties.
Omgeving
Cape Helius ligt direct aan het Haringvliet in het pittoreske Hellevoetsluis. Vanuit de woning heeft u uitzicht op het park met zijn groene omgeving. Het vakantiepark biedt toegang tot eindeloze recreatiemogelijkheden: varen, vissen, zwemmen en watersport aan het Haringvliet. Het Noordzeestrand van Hellevoetsluis ligt op slechts 3 kilometer afstand, bereikbaar binnen 5 minuten rijden. De omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte duinlandschappen, natuurreservaten en wandelroutes. Het Nationaal Park De Biesbosch en Grevelingenmeer liggen binnen handbereik. Hellevoetsluis centrum met winkels, restaurants en haven faciliteiten is dichtbij.
Woonkamer
De lichte woonkamer vormt het hart van deze vakantiewoning met zijn moderne inrichting en comfortabele zithoek. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden uitzicht op het groene park. De open indeling creëert een gevoel van ruimte en verbinding, perfect voor gezellige avonden met het hele gezin. De neutrale kleuren en eigentijdse afwerking stralen rust en comfort uit.
Keuken
De volledig uitgeruste keuken biedt alle gemakken voor een zorgeloze vakantie. Met moderne apparatuur, voldoende werkruimte en praktische indeling kun je hier gemakkelijk maaltijden bereiden voor de hele groep. De keuken sluit naadloos aan op de eetkamer, wat zorgt voor een sociale kookervaring waarbij iedereen betrokken blijft bij de gezelligheid
Opties: Afzuigkap (rvs), Combi magnetron, Inductiekookplaat, Koelkast met vriesvak, Koffiemachine, Vaatwasser,
Slaapkamer
De eerste slaapkamer biedt toegang tot een eigen balkon waar je 's ochtends kunt genieten van de frisse buitenlucht. Deze extra buitenruimte maakt de kamer bijzonder geschikt voor gasten die graag even alleen willen zijn of rustig een boek willen lezen met uitzicht op het park.
Slaapkamer
Deze slaapkamer op de eerste verdieping is ingericht met een comfortabel boxspring bed en biedt een rustige slaapplek. De kamer heeft voldoende bergruimte en een prettige lichtinval. De neutrale inrichting zorgt voor een ontspannen sfeer waarin je optimaal kunt uitrusten na een actieve vakantiedag aan het Haringvliet.
Slaapkamer
Deze slaapkamer beschikt over twee losse bedden, perfect voor kinderen of vrienden die samen op vakantie gaan. De kamer is praktisch ingericht met voldoende bergruimte voor persoonlijke spullen. Het raam zorgt voor frisse lucht en natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een prettige nachtrust
Slaapkamer
Deze slaapkamer bevindt zich op de begane grond en heeft een eigen badkamer en-suite.
Badkamer
Het hoogtepunt van de woning zijn beide luxe badkamers met zowel ligbad, ruime inloopdouche als privé sauna. Na een dag vol activiteiten kun je hier volledig ontspannen en genieten van wellness momenten. De moderne afwerking met grote tegels en hoogwaardige sanitair straalt luxe uit en maakt deze vakantiewoning bijzonder.
Badkamer
De tweede badkamer is voorzien van een ligbad.
Toilet
Het separate toilet op de begane grond is modern afgewerkt en voorzien van een praktisch fonteintje. Deze extra voorziening biedt comfort voor alle gasten en zorgt ervoor dat de badkamer vrij blijft voor ontspanning
Park beschrijving
Cape Helius is een schitterend vakantiepark direct aan het Haringvliet in Hellevoetsluis. Het park kenmerkt zich door ruim opgezette kavels, moderne vakantiewoningen en een rustige sfeer. Professioneel beheerd door Roompot en Landal, wat zorgt voor uitstekende verhuurmogelijkheden en onderhoud. Het park biedt directe toegang tot het water voor watersport activiteiten. De centrale ligging tussen Noordzeestrand, duinen en natuurgebieden maakt Cape Helius ideaal voor zowel actieve als ontspannen vakanties.
Omgeving
Cape Helius ligt direct aan het Haringvliet in het pittoreske Hellevoetsluis. Vanuit de woning heeft u uitzicht op het park met zijn groene omgeving. Het vakantiepark biedt toegang tot eindeloze recreatiemogelijkheden: varen, vissen, zwemmen en watersport aan het Haringvliet. Het Noordzeestrand van Hellevoetsluis ligt op slechts 3 kilometer afstand, bereikbaar binnen 5 minuten rijden. De omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte duinlandschappen, natuurreservaten en wandelroutes. Het Nationaal Park De Biesbosch en Grevelingenmeer liggen binnen handbereik. Hellevoetsluis centrum met winkels, restaurants en haven faciliteiten is dichtbij.
Kenmerken
| Verkoop door | LXRY Property |
| Vraagprijs | € 395000,- k.k. |
| BTW belast | Geen BTW |
| Bouwjaar | 2002 |
| Perceel opp. | 472 m2 |
| Woon opp. | 183 m2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Toiletten | 1 |
| Parkkosten | € 2568 |
| Permanent wonen | Niet toegestaan |
| Verhuur mogelijkheid | Ja |
| Perceel eigendom | Eigen grond |
| Acceptatie | Per direct |
| Bestemming | Recreatiebestemming |
| Gebruik | Combinatie van verhuur en eigen gebruik |
Algemene objectgegevens
| Inventaris | Blijft achter |
| Kozijnen | Hardhout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Verwarming | CV-ketel |
| Heet water | |
| Isolatie | Dak isolatie, Muur isolatie, Vloer isolatie, Volledig geisoleerd |
| Type bouw | Bestaande bouw |
| Bouw constructie | Traditioneel |
| Bouw | Vrijstaand |
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Aantal m2 inpandige (berg)ruimte | 5 |
| Algemene staat | Normaal |
| Staat binnenkant | Goed |
| Staat buitenkant | Goed |
Voorzieningen woning
| Elektriciteit | Eigen leverancier |
| Water | Eigen leverancier |
| Gas | Eigen leverancier |
| Internet & Wifi | Via park |
| Overige voorzieningen | Brandblusser, Internet / Wifi, Koolmonoxide melder, Sauna |
Tuin & Parkeren
| Tuin | Ja |
| Tuin type | Rondom |
| Tuin kwaliteit | Verzorgd |
| Berging | Ja |
| Berging type | Geen |
| Berging grootte | 5 m2 |
| Parkeerplaats | Ja |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Privè parkeren | Nee |
| Algemene parkeerplaats | Op minder dan 500 m |
Park en faciliteiten
| Naam park | Roompot Cape Helius |
| Organisatie | Landal |
| Faciliteiten | Aanlegsteiger, Afhaal maaltijden, Bistro, Bootverhuur, Broodjes-service, Cafe - Bar, Campingwinkel, Eindschoonmaak, Fietsverhuur, Huisdieren toegestaan, Kindvriendelijk, Oplaadpunt auto, Restaurant, Speeltuin, Supermarkt, Toeristische informatie, Wifi |
Ligging & Omgeving
| Omgeving | Aan rustige weg, Aan water, Beschutte ligging, Buiten bebouwde kom, Landelijk, Nabij haven, Nabij kust, Nabij stad, Nabij vaarwater, Rustig park, Vrij uitzicht |
| Afstand tot bos | 8.0 |
| Afstand tot meer | 0.1 |
| Afstand tot duinen | 2.8 |
| Afstand tot strand | |
| Afstand tot dorp/stad | 0.5 |
Droomhuis gevonden?
We helpen u graag
Terug naar het overzicht