Am Kellerborn 1

Dit ruime en verzorgde vakantiehuis biedt alles voor een heerlijk verblijf met familie of vrienden. Met vijf comfortabele slaapkamers en vier badkamers is er volop ruimte en privacy voor iedereen. Recent is de woning nog verder verbeterd met een volledig vernieuwde keuken, voorzien van alle gemakken. Ook de douchecabines en het badscherm zijn nieuw, wat zorgt voor extra comfort en een frisse uitstraling. De grote ramen en het gezellige terras bieden een prachtig uitzicht op de omliggende natuur. Of u nu wilt ontspannen, samen koken, of genieten van de rust: deze woning is de ideale uitvalsbasis voor een ontspannen vakantie in een groene, rustige omgeving.

Woonkamer
De ruime woonkamer is ontworpen voor gezelschappen tot 12 personen, perfect voor familie- of vriendenbijeenkomsten. De open keuken is volledig uitgerust en biedt een naadloze overgang naar de woonruimte. Grote ramen zorgen voor een prachtig uitzicht op de omgeving, terwijl de plavuizen vloer bijdraagt aan een moderne en onderhoudsvriendelijke uitstraling.

Keuken
De keuken is ruim opgezet in een praktische L-vorm en recent vernieuwd, wat direct zorgt voor een moderne en warme uitstraling. Natuurlijk is de keuken volledig uitgerust met inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, RVS afzuigkap, twee koelkasten met vriesvak en een combi-magnetron. Via de keuken is er directe toegang tot de berging, waar ook de wasmachine staat – ideaal voor een langer verblijf of praktisch gebruik tijdens uw vakantie.
Opties: Afzuigkap (rvs), Combi magnetron, Koelkast met vriesvak, Vaatwasser, Gas kookplaat,

Slaapkamer
De slaapkamer op de begane grond biedt comfort en gemak met een en-suite badkamer en tv-aansluiting.

Slaapkamer
De slaapkamer op de verdiepingsvloer is voorzien van twee comfortabele boxspringbedden en een ruime kledingkast.

Slaapkamer
De slaapkamer is uitgerust met drie comfortabele boxspringbedden, ideaal voor een goede nachtrust en geeft toegang tot het balkon.

Slaapkamer
De slaapkamer beschikt over twee comfortabele bedden en biedt directe toegang tot een balkon, waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht en frisse lucht.

Slaapkamer
De slaapkamer is voorzien van drie comfortabele bedden en een ruime kledingkast, waardoor u voldoende opbergruimte heeft voor al uw kleding en persoonlijke spullen.

Badkamer
De badkamer is en-suite met slaapkamer 1 en beschikt over twee wastafels, een luxe nieuwe douchecabine en een ruim ligbad, waardoor u kunt genieten van ultiem comfort en ontspanning.

Badkamer
De badkamer is voorzien van een nieuwe douche, een stijlvolle wastafels en een ontspannende Finse sauna, perfect voor uw dagelijkse wellness en comfort.

Badkamer
Badkamer 3 is uitgerust met een ruim ligbad met een nieuw badscherm en een moderne wastafel, ideaal voor ontspanning en verzorging.

Badkamer
De laaste badkamer heeft een nieuwe douchecabine en een wastafel

Toilet
ja

Toilet
ja

Toilet
ja

Park beschrijving
Op slechts 170 kilometer van de Nederlandse grens vindt u hoog boven het Moezeldal het mooie Ferien- und Golfresort Cochem. Het prachtig gelegen resort bestaat naast een 9- en 18 holes golfbaan uit een vakantiepark met luxe recreatiewoningen en uitgebreide faciliteiten. De niet-golfers vinden daarom op dit park ook alles voor een geslaagde vakantie. Er is o.a. een overdekt zwembad, diverse horecavoorzieningen, fietsverhuur en kinderanimatie. Ook worden er regelmatig w?nproever?en georganiseerd en is de afwisselende gastronomie een echte aanrader. Het centrumgebouw is de bruisende centrale ontmoetingsplaats op het park. Hier vindt u goede restaurants,snackbar een supermarkt.

Omgeving
Als je een bezoek brengt aan Cochem kun je niet om de Reichsburg van Cochem heen. De statige burcht is gebouwd op een rots op ongeveer honderd meter hoogte boven de stad. Het prachtige historische marktplein van Cochem. De oude mosterdmolen van Cochem bevind zich op de rechteroever van de Moezel iets ten noorden van de Skagerak-Brücke aan de stationsstraat. De Sesselbahn of stoeltjeslift van Cochem neemt je mee naar de Pinner Kreuz het mooiste uitzichtpunt in de buurt van Cochem. In de buurt van Cochem kun je fantastisch mooie wandelingen maken. Het wild en recreatiepark Klotten is een leuke mix tussen een dierentuin en een attractiepark. De Sint-Martinuskerk in Cochem is een Rooms-katholieke kerk die behoort tot het bisdom Trier.

Verkoop door	LXRY Property
Vraagprijs	VERKOCHT
BTW belast	Geen BTW
Bouwjaar	2006
Perceel opp.	362 m2
Woon opp.	152 m2
Slaapkamers	5
Badkamers	4
Toiletten	3
Permanent wonen	Niet toegestaan
Verhuur mogelijkheid	Ja
Perceel eigendom	Eigen grond
Acceptatie	In overleg
Bestemming	Recreatiebestemming
Gebruik	Combinatie van verhuur en eigen gebruik

Algemene objectgegevens

Inventaris	Blijft achter
Kozijnen	Draai-kiep ramen, Kunststof
Beglazing	Dubbel glas
Verwarming	CV-ketel
Heet water
Isolatie	Volledig geïsoleerd
Type bouw	Bestaande bouw
Bouw constructie	Traditioneel
Bouw	Vrijstaand
Aantal bouwlagen	2
Algemene staat	Normaal
Staat binnenkant	Goed
Staat buitenkant	Goed

Voorzieningen woning

Elektriciteit	Via park
Water	Via park
Gas	Via park
Internet & Wifi	Via park
Overige voorzieningen	Balkon, Sauna, Stoomcabine

Tuin & Parkeren

Tuin	Ja
Tuin type	Rondom
Tuin kwaliteit	Normaal
Berging	Ja
Berging type	Inpandig
Berging grootte	5 m2
Parkeerplaats	Ja
Aantal parkeerplaatsen	3
Privè parkeren	Nee
Algemene parkeerplaats	Op minder dan 500 m

Park en faciliteiten

Naam park	Ferienresort Cochem
Organisatie	Roompot
Faciliteiten	Bowlen, Café - Bar, Eindschoonmaak, Fietsverhuur, Golfbaan, Huisdieren toegestaan, Kinderanimatie, Kindvriendelijk, Midgetgolf, Oplaadpunt auto, Restaurant, Speeltuin, Supermarkt, Toeristische informatie, Wifi, Zwembad overdekt

Ligging & Omgeving

Omgeving	Aan bosrand, Aan rustige weg, Beschutte ligging, Bosrijke omgeving, Buiten bebouwde kom, Landelijk, Rustig park, Vrij uitzicht
Afstand tot bos	0.5
Afstand tot dorp/stad	2.0