Hoogerwerfsweg "De elf Boompjes" 15

4311NR Bruinisse

€ 399500,- k.k.

Prachtig mooi gerenoveerd vakantiehuis. Bij de entree is een hele mooie Ibiza style deur geplaatst wat al gelijk sfeer geeft. We komen in een hal waar ook de bijkeuken is met wasmachine en droger. Ruime woonkamer. 2x openslaande deuren naar de veranda en de tuin. De keuken is open en in een rechte opstelling. Beneden is de eerste slaapkamer en de badkamer. Boven is de tweede slaapkamer. Verder zijn er zonnepanelen, een sauna in de nieuwe schuur en 2 eigen parkeerplaatsen.

Woonkamer
Door de recente aanbouw is er een grote woonkamer ontstaan. Bij het eettafel zijn grote openslaande deuren naar de veranda aanwezig zodat je buiten echt naar binnen kunt halen. Bij de zithoek is een grote glas partij waardoor er echt veel licht naar binnen komt. Ook hier zijn grote openslaande deuren die je toegang geven naar de tuin. In de woonkamer is voor de koudere en donkere dagen een gezellige openhaard. Op de vloer ligt een mooie houten vloer met brede planken. Nog een kleine vermelding waard is dat er hele lage parklasten zijn nl nog geen 600,- per jaar en dit huisje is zeer in trek voor de verhuur.

Keuken
Eigenlijk heeft deze woning 2 keukens. De lichte open keuken in een rechte opstelling is in de woonkamer. Hier vinden we een 4 pits gasstel. koelkast, afzuigkap en een vaatwasser. In de bijkeuken is nog een keuken te vinden. Hier kan je niet koken maar hier is wel een combimagnetron en nog een extra koelkast aanwezig.
Opties: Gas kookplaat, Koelkast met vriesvak, Vaatwasser,

Slaapkamer
Op de begane grond is de eerste slaapkamer. Ruime slaapkamer met veel opbergruimte en..... openslaande deuren waardoor je gelijk in de tuin staat.

Slaapkamer
De tweede slaapkamer is op de boven verdieping. Ruime lichte slaapkamer waar je de balkenstructuur nog ziet.

Badkamer
De badkamer is af. Wat een plaatje. Prachtig wastafelmeubel met spiegel en verlichting. Ruime glazen douchecabine en een hangend toilet.

Toilet
in de badkamer

Park beschrijving
Het Park Hoogerwerf is één van de vijf parken die deel uitmaken van het Aquadelta project. De ingang van het park ligt op 400 m afstand van het Grevelingenmeer met z’n grote jachthaven en recreatieve faciliteiten. Het park heeft een recreatieve bestemming. Gebruikers van Park Hoogerwerf kunen zich vermaken in het centrumgebied van Aquadelta. Dit is lopend of fietsend binnendoor het park of per auto buitenom bereikbaar. Hier zijn o.a. een zwembad, speelgelegenheid voor jonge kinderen, diverse eetgelegenheden, een gamehal, bowling, tennis, squash, fietsverhuur, midgetgolf en (net naast het park) een golfbaan. Voor de watersporters is er een grote jachthaven en een zwemstrand.

Omgeving
Het park heeft een rustige ligging. Het is aan vier zijden omsloten door resp. de Grevelingen, een golfbaan met villa's omzoomd en landbouwgrond aan twee zijden. De verkeersdruk rondom het park is gering. Het dorp Bruinisse is gedeeltelijk verwoest in de oorlog. Het kent allerlei detailhandel zoals leuke modezaakjes alsook een grote kruidenier. In de omgeving zijn diverse stadjes de moeite waard. De historische monumentenstad Zierikzee ligt op 12 km van het park. Iets verder weg, aan de Noordzee met z’n mooie stranden, zijn de drukke badplaatsen Renesse en Burg-Haamstede. Dreischor, Brouwershaven, Schuddebeurs en Noordgouwe zijn een bezoekje waard.



Verkoop door LXRY Property
Vraagprijs € 399500,- k.k.
BTW belast Geen BTW
Bouwjaar 1980
Perceel opp. 511 m2
Woon opp. 100 m2
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Toiletten 1
Parkkosten € 540
Permanent wonen Niet toegestaan
Verhuur mogelijkheid Ja
Perceel eigendomEigen grond
Acceptatie In overleg
Bestemming Recreatiebestemming
Gebruik Combinatie van verhuur en eigen gebruik

Algemene objectgegevens

InventarisWordt leeg opgeleverd
KozijnenHardhout
BeglazingDubbel glas
VerwarmingCV-ketel
Heet water
IsolatieDak isolatie, Muur isolatie
Type bouwBestaande bouw
Bouw constructieHouten skelet
BouwVrijstaand
Aantal bouwlagen2
Algemene staatNormaal
Staat binnenkantGoed
Staat buitenkantGoed

Voorzieningen woning

ElektriciteitEigen leverancier
WaterEigen leverancier
GasEigen leverancier
Internet & WifiEigen leverancier
Overige voorzieningenAlarm, Internet / Wifi

Tuin & Parkeren

TuinJa
Tuin typeAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
Tuin kwaliteitVerzorgd
BergingJa
Berging typeTuinhuisje
Berging grootte4 m2
ParkeerplaatsJa
Aantal parkeerplaatsen2
Privè parkerenNee

Park en faciliteiten

Naam parkDe elf Boompjes
FaciliteitenToeristische informatie

Ligging & Omgeving

OmgevingAan rustige weg, Beschutte ligging, Buiten bebouwde kom, Landelijk, Nabij haven, Nabij kust, Nabij vaarwater, Rustig park
Afstand tot meer0.5
Afstand tot dorp/stad2.0