Ruisweg 58

4424MN Wemeldinge

€ 342500,- k.k.

Deze woning is af. Mooie afgewerkte veranda met inbouw verlichting. Het terras en de bloembakken zijn van natuursteen. Een grote woonkamer met open keuken die van alle gemakken voorzien is. 3 slaapkamers allen voorzien van horren en 2 badkamers. Wat nog een super leuk detail is is de doorkijkhaard. Kortom een instapklare, goed onderhouden woning op een prachtige ligging aan het water. Let op de inventaris zit niet bij de prijs inbegrepen maar is bespreekbaar.

Woonkamer
Mooie grote woonkamer met uitzicht over het water. Door de grote raampartijen komt er veel licht naar binnen. Op de vloer ligt laminaat in een lichte grijze kleur met houtnerf, dit is doorgetrokken in de gehele woning behalve de badkamers en het toilet daar liggen plavuizen. In de woonkamer is ook een sfeerhaard te vinden die ook op het terras te zien is.

Keuken
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De apparatuur is ingebouwd en er is een spoeleiland gecreëerd. Het blad is van natuursteen wat en zeer luxe uitstraling geeft. Alle inbouw apparatuur is van AEG. We vinden hier een koelkast, magnetron, oven, inductie kookplaat, vaatwasser, vriezer en er is nog een extra losse koelkast aanwezig. Alle laden hebben een soft close sluiting.
Opties: Afzuigkap (rvs), Inductiekookplaat, Koelkast, Vriezer, Oven, Magnetron, Vaatwasser,

Slaapkamer
De masterbedroom heeft een en-suite badkamer wat natuurlijk heerlijk is voor de privacy. Hier is ook het hoge plafond te zien wat echt een ruim gevoel geeft. Natuurlijk een ruime hang-leg kast en een schuifpui waar heel veel licht naar binnen komt.

Slaapkamer
Wat hier opvalt is het hoge plafond. Hier staat een 2 persoons boxspring en een hang-leg kast om de spulletjes in op te bergen. Door de grote schuifpui sta je gelijk op het terras.

Slaapkamer
De kleinste slaapkamer die nu als logeerkamer fungeert. ook een hoog plafond. In het raam zit een ventilatie rooster en kan kiepen/ open.

Badkamer
De eerste badkamer is en-suit bij slaapkamer 1. Deze badkamer is tot aan het plafond betegeld. Hier is een inloopdouche, design radiator en een wasmeubel met soft close laden en een spiegel met verlichting

Badkamer
Badkamer 2 heeft ook een inloop douche, design radiator en een wastafelmeubel met softclose laden en en daarboven hangt een spiegel met verlichting

Toilet
ja

Park beschrijving
Water Resort Oosterschelde. Een kleinschalig park dat synoniem is voor rust, ruimte en genieten op een geweldige locatie aan de Oosterschelde. Het bescheiden resort is zo ingericht dat rust en ruimte centraal staan. Elke kavel en woning type heeft zijn eigen unieke kenmerken met uitzicht op de fraaie waterpartij, bosrijke omgeving of het uitgestrekte polderlandschap.

Omgeving
Water Resort Oosterschelde is gelegen aan de rand het het dorp Wemeldinge, een geweldige locatie om te genieten van alles wat Zeeland te bieden heeft. Het resort is centraal gelegen en makkelijk bereikbaar. Daar tegenover staat dat de dorpskern zich op ruime afstand bevindt, zodat rus gegarandeerd wordt. Wemeldinge is al door vele recreanten ontdekt. Het pittoreske dorpje bevindt zich enerzijds midden tussen de boomgaarden en polders en anderzijds aan het kabbelende water van de Oosterschelde. Het dorp is geliefd bij mensen die houden van rust en ruimte en is de ideale locatie om Zeeland te ontdekken. Het dorp is bekend om zijn jachthaven, molens en strandje. In het dorp zijn alle voorzieningen aanwezig.



Verkoop door LXRY Property
Vraagprijs € 342500,- k.k.
BTW belast Geen BTW
Bouwjaar 2018
Perceel opp. 605 m2
Woon opp. 75 m2
Slaapkamers 3
Badkamers 2
Toiletten 1
Parkkosten € 1500
Permanent wonen Niet toegestaan
Verhuur mogelijkheid Ja
Perceel eigendomEigen grond
Acceptatie Per direct
Bestemming Recreatiebestemming
Gebruik Combinatie van verhuur en eigen gebruik

Algemene objectgegevens

InventarisTer overname
KozijnenKunststof
BeglazingDubbel glas
VerwarmingCV-ketel, Openhaard
Heet water
IsolatieVolledig geïsoleerd
Type bouwBestaande bouw
Bouw constructieHouten skelet
BouwVrijstaand
Aantal bouwlagen1
Aantal m2 inpandige (berg)ruimte5
Algemene staatLuxe afwerking
Staat binnenkantUitstekend
Staat buitenkantUitstekend

Voorzieningen woning

ElektriciteitEigen leverancier
WaterEigen leverancier
GasEigen leverancier
Internet & WifiEigen leverancier
Overige voorzieningenInternet / Wifi

Tuin & Parkeren

TuinJa
Tuin typeRondom
Tuin kwaliteitVerzorgd
BergingJa
Berging typeInpandig
Berging grootte5 m2
ParkeerplaatsJa
Aantal parkeerplaatsen1
Privè parkerenJa
Algemene parkeerplaatsOp minder dan 500 m

Park en faciliteiten

Naam parkWaterresort Oosterschelde
FaciliteitenAanlegsteiger, Eindschoonmaak, Wifi

Ligging & Omgeving

OmgevingAan rustige weg, Buiten bebouwde kom, Landelijk, Nabij haven, Nabij kust, Nabij vaarwater, Rustig park