Hulckensteijn 3

Deze woning is instapklaar en geschikt voor zowel eigen gebruik als verhuur. De woning heeft 3 slaapkamers, waarvan één in de stijl van een moderne bedstee. De eerste badkamer is ensuit met slaapkamer 1. De tweede ruime badkamer beschikt over een luxe douchecabine en 2 wastafels met veel opbergruimte. De hoogglans keuken geeft een moderne look aan het geheel. Het open interieur is erg ruim en sfeervol, de sfeer wordt nog extra benadrukt door de ingebouwde kachel.

Woonkamer
Prachtige ruime en lichte woonkamer. Het licht komt naar binnen door de grote raampartij wat ook een mooie kijk geeft op de smaakvol aangelegde tuin. De open keuken maakt een moderne indruk. Wat ook zo leuk maakt is de ingebouwde sfeerhaard. Heerlijk en knus in de wintermaanden.

Keuken
Mooie grote hoogglans witte keuken met verschillende voorzieningen. Een RVS afzuigkap, Gaskookplaat, vaatwasser, koelkast met vries gedeelte en een combimagnetron.
Opties: Afzuigkap (rvs), Combi magnetron, Gas kookplaat, Koelkast met vriesvak, Vaatwasser,

Slaapkamer
Ruime slaapkamer met een dubbele boxspring bed. De kledingkast is ingebouwd wat ook weer meer ruimte geeft. In deze slaapkamer is een badkamer ensuit.

Slaapkamer
In deze slaapkamer staan 2 aparte boxspring bedden. Om ruimte te besparen zijn de kledingkasten opgehangen.

Slaapkamer
Hoe knus en apart is deze slaapkamer. Een bedstee in een modern jasje gestoken.

Badkamer
Deze is zoals eerder vernoemd in de eerste slaapkamer ensuit. We vinden hier een douche kabine en een wastafel met onderkast.

Badkamer
Deze badkamer is ruimer. Grote douchecabine met regendouchekop en een dubbele wastafel met wastafel kast.

Toilet
apart

Park beschrijving
Het vakantiehuis is een Cube Elite Plus woning, een paradepaardje op het Droompark Bad Hulckesteijn. De ligging voorin het park is uitermate gunstig en biedt relatief veel privacy. Het park heeft een overdekt zwembad, sauna, diverse speelattracties en speciale activiteiten voor kinderen. Bovendien kunnen skelters, fietsen en bootjes worden gehuurd. Het sfeervolle restaurant 'Vuurtoren' heeft een goede keuken, een gezellig terras en vriendelijke medewerkers. Er zijn volop recreatiemogelijkheden in de omgeving met dichtbij een strand, een jachthaven, het Hulkestein bos en de Veluwe. De historische plaatsen Nijkerk, Amersfoort, Harderwijk, Spakenburg en Elspeet zijn zeker een bezoek waard.

Omgeving
Het vernieuwde recreatiepark Droompark Bad Hulckesteijn ligt direct aan het water vlakbij een strandje en een jachthaven. De vele fiets- en wandelroutes in de omgeving leiden door de prachtige bos- en heidegebieden van de Veluwe en langs pittoreske dorpjes en mooie boerderijen of door uitgestrekt poldergebied. Het oude stadje Harderwijk (met Dolfinarium) ligt op slechts 20 minuten rijden, het gezellige Nijkerk op 5 minuten en het atrractiepark Walibi op minder dan een half uur. De centrale ligging in het land maken steden als Amersfoort, Utrecht, Amsterdam, Apeldoorn of Zwolle goed bereikbaar voor een dagtripje.

Verkoop door	LXRY Property
Vraagprijs	€ 189000,- v.o.n.
BTW belast	Vraagprijs is exclusief BTW
Bouwjaar	2018
Perceel opp.	400 m2
Woon opp.	65 m2
Slaapkamers	3
Badkamers	2
Toiletten	1
Parkkosten	€ 6555
Permanent wonen	Niet toegestaan
Verhuur mogelijkheid	Ja
Perceel eigendom	Huurgrond
Acceptatie	In overleg
Bestemming	Recreatiebestemming
Gebruik	Combinatie van verhuur en eigen gebruik

Algemene objectgegevens

Inventaris	Blijft achter
Kozijnen	Kunststof
Beglazing	Dubbel glas
Verwarming
Heet water
Isolatie	Volledig geïsoleerd
Type bouw	Bestaande bouw
Bouw constructie	Houten skelet
Bouw	Vrijstaand
Aantal bouwlagen	1
Algemene staat	Luxe afwerking
Staat binnenkant	Goed
Staat buitenkant	Goed

Voorzieningen woning

Elektriciteit	Via park
Water	Via park
Gas	Via park
Internet & Wifi	Via park
Overige voorzieningen	Internet / Wifi

Tuin & Parkeren

Tuin	Ja
Tuin type	Rondom
Tuin kwaliteit	Verzorgd
Berging	Ja
Berging type	Schuur
Berging grootte	1 m2
Parkeerplaats	Ja
Aantal parkeerplaatsen	1
Privè parkeren	Ja
Algemene parkeerplaats	Op minder dan 500 m

Park en faciliteiten

Naam park	Park Bad Hulkensteijn
Organisatie	Europarcs Bad Hulkensteijn
Faciliteiten	Aanlegsteiger, Afhaal maaltijden, Bistro, Bootverhuur, Broodjes-service, Café - Bar, Cafetaria, Campingwinkel, Eindschoonmaak, Fietsverhuur, Huisdieren toegestaan, Kinderanimatie, Kindvriendelijk, Oplaadpunt auto, Restaurant, Sauna, Speeltuin, Toeristische informatie, Wasserette, Wellness & Spa, Wifi, Zwembad overdekt

Ligging & Omgeving

Omgeving	Aan rustige weg, Aan water, Beschutte ligging, Buiten bebouwde kom, Landelijk, Nabij haven, Nabij vaarwater, Rustig park, Vrij uitzicht
Afstand tot bos	3.0
Afstand tot meer	0.3
Afstand tot dorp/stad	2.0