Deze zes persoons woning is met zijn 76 vierkante meter woonoppervlak een echt familiehuis. Met een grote keuken, praktische eethoek en fijne zithoek. 3 slaapkamers en 2 badkamers. Deze woning staat op een betonnen vloer. Rendement kan tot 6% netto oplopen. Er zijn verschillende mogelijkheden om zelf gebruik maken van de woning, natuurlijk geldt hoe minder je er zelf gebruik van maakt hoe hoger je rendement!

Woonkamer
Wat een licht in deze kamer! Super grote raampartij met daarin open slaande deuren. Wat een lichtkom hierdoor maar binnen. Leuke speelse eethoek met bank en een open keuken is ook te vinden in de woonkamer

Keuken
Prachtige hoekkeuken helemaal is de stijl van de woning. Alles zit erin. Een Quooker kraan, verder een afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak, combimagnetron en een inductiekookplaat.
Opties: Afzuigkap (rvs), Combi magnetron, Inductiekookplaat, Koelkast met vriesvak, Vaatwasser,

Slaapkamer
Ruime slaapkamer met een en-suite badkamer. Hier staan 2 boxspring bedden en er is opberg ruimte.

Slaapkamer
Leuke kamer met een stapelbed.

Slaapkamer
Wat een aparte slaapkamer. Deze slaapkamer is te betreden via een trapje en een stoere schuifdeur. Hier kunnen 2 personen slapen. Onder deze slaapkamer is een een ruimte wat denk ik heel spannend is voor de kinderen om een hut te bouwen.

Badkamer
Badkamer 1 is en-suite met de eerste slaapkamer. Eigen toilet, wastafel met opberg meubel en een douche.

Badkamer
De tweede badkamer heeft een wastafel met opbergruimte en een douche

Toilet
Is apart

Park beschrijving
Net buiten vestingstadje Brielle verrijst het nieuwe, duurzame Roompot Lakeside Resort Brielle. Alle woningen zijn gasloos en met een duurzame, houten gevelbekleding afgewerkt. Ook is er veel groen op het park. De grote ramen in de lodges zijn daarbij extra fijn. Zo kun je op elk moment van de dag genieten van de prachtige omgeving. Het vakantiepark ligt direct aan het Brielse Meer. Er is een strandje zodat je fijn kunt recreëren en er zijn veel mogelijkheden voor watersport.

Omgeving
Het Brielse Meer biedt volop watersportmogelijkheden. Zwemmen, surfen, kiten of met de kano er op uit, voor jong en oud is er van alles te doen. Op slechts 5 km afstand van Roompot Lakeside Resort Brielle ligt het prachtige vestingstadje Brielle. Brielle staat bekend om de best bewaarde vestingwerken van Nederland en kent vele leuke winkeltjes en terrasjes. In een klein half uur ben je in de Duinen van Voorne. Op zoek naar nog meer vertier? Binnen 3 kwartier ben je in de bruisende steden Rotterdam, Delft en Den Haag. Na een dagje shoppen, cultuur snuiven of museumbezoek is het heerlijk thuiskomen in jouw eigen vakantiewoning.

Verkoop door	LXRY Property
Vraagprijs	€ 209250,- v.o.n.
BTW belast	Vraagprijs is exclusief BTW
Bouwjaar	2023
Perceel opp.	365 m2
Woon opp.	76 m2
Slaapkamers	3
Badkamers	2
Toiletten	1
Parkkosten	€ 1996
Permanent wonen	Niet toegestaan
Verhuur mogelijkheid	Ja
Perceel eigendom	Erfpacht
Acceptatie	In overleg
Bestemming	Recreatiebestemming
Gebruik	Combinatie van verhuur en eigen gebruik

Algemene objectgegevens

Inventaris	Blijft achter
Kozijnen	Kunststof
Beglazing	Dubbel glas
Verwarming	Elektrische kachel
Heet water
Isolatie	Volledig geïsoleerd
Type bouw	Nieuwbouw
Bouw constructie	Hout
Bouw	Vrijstaand
Aantal bouwlagen	1
Aantal m2 inpandige (berg)ruimte	2
Algemene staat	Luxe afwerking
Staat binnenkant	Uitstekend
Staat buitenkant	Uitstekend

Voorzieningen woning

Elektriciteit	Via park
Water	Via park
Gas	Niet aanwezig
Internet & Wifi	Via park
Overige voorzieningen	Internet / Wifi

Tuin & Parkeren

Tuin	Ja
Tuin type	Rondom
Tuin kwaliteit	Verzorgd
Berging	Nee
Parkeerplaats	Ja
Aantal parkeerplaatsen	0
Privè parkeren	Nee
Algemene parkeerplaats	Op minder dan 500 m

Park en faciliteiten

Naam park	Lakeside Resort Brielle
Organisatie	Roompot
Faciliteiten	Afhaal maaltijden, Eindschoonmaak, Fietsverhuur, Huisdieren toegestaan, Oplaadpunt auto, Restaurant, Speeltuin, Supermarkt, Toeristische informatie, Wifi

Ligging & Omgeving

Omgeving

Aan rustige weg, Aan water, Beschutte ligging, Buiten bebouwde kom, Nabij vaarwater, Rustig park