Deze 6 persoons woning met een woonopp. van 91 vierkante meter heeft een prachtig strak ontwerp, verdeeld over twee verdiepingen. Met balkon en grote glaspartijen zorgen op meerdere plekken voor een prachtige lichtinval. Deze woning staat op een betonnen vloer. Rendement kan tot 6% netto oplopen. Er zijn verschillende mogelijkheden om zelf gebruik maken van de woning, natuurlijk geldt hoe minder je er zelf gebruik van maakt hoe hoger je rendement!

Woonkamer
Mooie woonkamer met een balken plafond wat het weer net een karakteristiek trekje geeft aan deze woning. De eetkaker staat bij een geweldige raampartij wat binnen echt naar buiten trekt.

Keuken
Werkelijk prachtige keuken in een hoek opstelling. Alle gemakken die u van een keuken mag verwachten zitten erin. Combimagnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak, afzuigkap, inductiekookplaat en.... een Quooker kraan!
Opties: Afzuigkap (rvs), Combi magnetron, Inductiekookplaat, Koelkast met vriesvak, Vaatwasser,

Slaapkamer
Pareltje van een slaapkamer zo met dat balkon! Dat is toch fantastisch wakker worden. Deze slaapkamer heeft ook nog een en-suite badkamer. Tja compleet zou ik zeggen.

Slaapkamer
Deze slaapkamer is ook ruimte noemen met zijn 2 boxspring bedden en opberg ruimte.

Slaapkamer
Echt super leuk altijd om in een stapelbed te slapen. Nu hier staat er 1!

Badkamer
De eerste badkamer is en-suite bij slaapkamer 1. Eigen wastafel met opberg meubel en een douche. Heerlijk!

Badkamer
Badkamer 2 is ook op de verdiepingsvloer. Hier is een toilet, wastafel met opbergruimte en een douche aanwezig.

Toilet
Beneden

Toilet
boven in badkamer

Park beschrijving
Net buiten vestingstadje Brielle verrijst het nieuwe, duurzame Roompot Lakeside Resort Brielle. Alle woningen zijn gasloos en met een duurzame, houten gevelbekleding afgewerkt. Ook is er veel groen op het park. De grote ramen in de lodges zijn daarbij extra fijn. Zo kun je op elk moment van de dag genieten van de prachtige omgeving. Het vakantiepark ligt direct aan het Brielse Meer. Er is een strandje zodat je fijn kunt recreëren en er zijn veel mogelijkheden voor watersport.

Omgeving
Het Brielse Meer biedt volop watersportmogelijkheden. Zwemmen, surfen, kiten of met de kano er op uit, voor jong en oud is er van alles te doen. Op slechts 5 km afstand van Roompot Lakeside Resort Brielle ligt het prachtige vestingstadje Brielle. Brielle staat bekend om de best bewaarde vestingwerken van Nederland en kent vele leuke winkeltjes en terrasjes. In een klein half uur ben je in de Duinen van Voorne. Op zoek naar nog meer vertier? Binnen 3 kwartier ben je in de bruisende steden Rotterdam, Delft en Den Haag. Na een dagje shoppen, cultuur snuiven of museumbezoek is het heerlijk thuiskomen in jouw eigen vakantiewoning.

Verkoop door	LXRY Property
Vraagprijs	€ 247750,- v.o.n.
BTW belast	Vraagprijs is exclusief BTW
Bouwjaar	2023
Perceel opp.	399 m2
Woon opp.	91 m2
Slaapkamers	3
Badkamers	2
Toiletten	2
Parkkosten	€ 2057
Permanent wonen	Niet toegestaan
Verhuur mogelijkheid	Ja
Perceel eigendom	Erfpacht
Acceptatie	Per direct
Bestemming	Recreatiebestemming
Gebruik	Combinatie van verhuur en eigen gebruik

Algemene objectgegevens

Inventaris	Blijft achter
Kozijnen	Kunststof
Beglazing	Dubbel glas
Verwarming	Elektrische kachel
Heet water
Isolatie	Volledig geïsoleerd
Type bouw	Nieuwbouw
Bouw constructie	Hout
Bouw	Vrijstaand
Aantal bouwlagen	2
Aantal m2 inpandige (berg)ruimte	2
Algemene staat	Luxe afwerking
Staat binnenkant	Uitstekend
Staat buitenkant	Uitstekend

Voorzieningen woning

Elektriciteit	Via park
Water	Via park
Gas	Niet aanwezig
Internet & Wifi	Via park
Overige voorzieningen	Internet / Wifi

Tuin & Parkeren

Tuin	Ja
Tuin type	Rondom
Tuin kwaliteit	Verzorgd
Berging	Ja
Berging type	Inpandig
Berging grootte	2 m2
Parkeerplaats	Ja
Aantal parkeerplaatsen	0
Privè parkeren	Nee
Algemene parkeerplaats	Op minder dan 500 m

Park en faciliteiten

Naam park	Lakeside Resort Brielle
Organisatie	Roompot
Faciliteiten	Afhaal maaltijden, Eindschoonmaak, Fietsverhuur, Huisdieren toegestaan, Oplaadpunt auto, Restaurant, Speeltuin, Supermarkt, Toeristische informatie, Wifi

Ligging & Omgeving

Omgeving

Aan rustige weg, Beschutte ligging, Buiten bebouwde kom, Landelijk, Nabij vaarwater, Rustig park