Tussen de bomen, struiken en bloemen verscholen aan een rustig straatje ligt dit bijna nieuwe, winterharde, onderhoudsarme chalet uit 2021 In een ware oase van rust en ruimte middenin het groene Twente in Overijssel, Markelo. Op het park vindt u naast rust, uitgebreide voorzieningen en vertier voor de hele familie. Trekt u er graag wandelend of fietsend op uit, bij het verkennen van deze veelzijdige en prachtige omgeving hoeft u zich geen seconde te vervelen!

Woonkamer
Vanuit de woonkamer kijk je uit op groen, struiken, planten, bomen en een border vol bloemen, dat zorgt voor een gevoel van vrijheid en privacy. In het chalet op de vloer ligt laminaat in licht eiken uitvoering. De inventaris die achterblijft is kleurrijk maar rustig.

Keuken
De open keuken is mooi en netjes uitgevoerd in antraciet met veel kastruimte dat het keukeninventaris bergt. Er staat een koelkast (zonder vriesvak), inductie kookplaat met rvs afzuigkap, Zanussi vaatwasser, combimagnetron, koffiezetapparaat en waterkoker.
Opties: Afzuigkap (rvs), Inductiekookplaat, Koelkast, Koffiemachine, Combi magnetron, Vaatwasser, Waterkoker,

Slaapkamer
In de ouderslaapkamer (2.60×3.50) staat een nieuwe boxspring met topper. Aan het voeteneind een grote inbouw kledingkast. Voor de draai-kiep ramen een insectenhor.

Slaapkamer
De extra slaapkamer (2.30×2.00) heeft een bed van 1.40×2.00 met naast het bed een kast.

Badkamer
In de lekkere lichte badkamer een groot wastafelmeubel, een spiegel, ruime douchecabine, toilet, ventilatieraam en designradiator.

Toilet
Het toilet bevindt zich in de badkamer

Park beschrijving
De receptie geeft je een goede eerste indruk voor je verblijf, hier kun je terecht met alle vragen en er is een uitgebreide folderkast met informatie over de omgeving. Ze verkopen leuke en lekkere ‘hebbedingetjes’. Bij Bistro De Hoeve Markelo proef je de liefde en passie (locale producten) voor goed eten en gastvrijheid. Het biedt een uitgebreide ontbijtservice en heeft het een ParkShop voor essentiële boodschappen. De cafetaria biedt een ruime keuze aan snacks en frietjes.

Omgeving
De gemeente Hof van Twente heeft veel te bieden. Een prachtig coulisselandschap, kenmerkende landgoederen, bruisende evenementen en karakteristieke dorpen en stadjes. Markelo is een van de oudste dorpen in Twente. Het landschap wordt gekenmerkt door opvallend glooiende essen. Deze vijf heuvels lenen zich uitstekend voor mooie wandel-, fiets- en ruiterroutes. Markelo heeft een gezellig dorpshart

Verkoop door	Particulier
Vraagprijs	€ 79500,- v.o.n.
BTW belast	Geen BTW
Bouwjaar	2021
Perceel opp.	239 m2
Woon opp.	46 m2
Slaapkamers	2
Badkamers	1
Toiletten	1
Parkkosten	€ 2400
Permanent wonen	Niet toegestaan
Verhuur mogelijkheid	Nee
Perceel eigendom	Huurgrond
Acceptatie	In overleg
Bestemming	Recreatiebestemming
Gebruik	Enkel eigen gebruik

Algemene objectgegevens

Inventaris	Blijft achter
Kozijnen	Draai-kiep ramen, Kunststof
Beglazing	Dubbel glas
Verwarming	CV-ketel
Heet water
Isolatie	Volledig geïsoleerd
Type bouw	Bestaande bouw
Bouw constructie	Houten skelet
Bouw	Vrijstaand
Aantal bouwlagen	1
Aantal m2 inpandige (berg)ruimte	1
Algemene staat	Luxe afwerking
Staat binnenkant	Uitstekend
Staat buitenkant	Uitstekend

Voorzieningen woning

Elektriciteit	Via park
Water	Via park
Gas	Via park
Internet & Wifi	Via park
Overige voorzieningen	Internet / Wifi

Tuin & Parkeren

Tuin	Ja
Tuin type	Voortuin, Zijtuin
Tuin kwaliteit	Verzorgd
Berging	Ja
Berging type	Tuinhuisje
Berging grootte	6 m2
Parkeerplaats	Ja
Aantal parkeerplaatsen	1
Privè parkeren	Ja
Algemene parkeerplaats	Op minder dan 500 m

Park en faciliteiten

Naam park	Landgoed Kattenbergse Hoeve
Faciliteiten	Broodjes-service, Campingwinkel, Fietsverhuur, Huisdieren toegestaan, Restaurant, Speeltuin, Supermarkt, Voetbalveld, Wasserette, Wifi, Zwembad

Ligging & Omgeving

Omgeving	Aan bosrand, Aan rustige weg, Beschutte ligging, Bosrijke omgeving, Buiten bebouwde kom, Landelijk, Rustig park
Afstand tot bos	1.0
Afstand tot meer	1.0
Afstand tot duinen	0.7
Afstand tot strand
Afstand tot dorp/stad	1.0