Het luxe vakantiehuis is gebouwd in 2020 en ligt op een fantastische locatie op het vakantiepark EuroParcs Marina Strandbad in Olburgen. Het luxe vakantiehuis model L-Cube 70m² staat op eigen grond van maar liefst 448m² Indeling: 2 slaapkamers 2 badkamers aparte toilet inpandige berging zeer ruime woonkamer open keuken sfeer haard De vakantiewoning is rustig en toch centraal gelegen op een groot perceel met een mooi aangelegde tuin direct aan de grote waterpartij.

Woonkamer
De woonkamer heeft een open eet en woongedeelte zodat je altijd met elkaar in contact bent. Het plafon is 35cm extra verhoogd zodat het extra ruimtelijk aanvoelt en door de vele grote raampartijen creëer je een extra ruimtelijk gevoel. In de woonkamer is er een elektrische sfeer haard aanwezig die een zeer gezellige en warme sfeer geeft. Doormiddel van een grote schuifpui loopt u zo vanuit de woonkamer u zeer royale tuin op.

Keuken
De moderne hoek keuken is van alle moderne gemakken voorzien zoals een vaatwasser, inductie kookplaat met schuine afzuigkap, combimagnetron, grote koelkast met vriesvak, wasbak met kraan en veel opberg/kast-ruimte
Opties: Afzuigkap (gewoon), Combi magnetron, Inductiekookplaat, Koelkast met vriesvak, Koffiemachine, Magnetron, Oven, Vaatwasser, Waterkoker,

Slaapkamer
Deze ruime slaapkamer is voorzien van een lux tweepersoons boxspringsbed, inbouwkasten met schuifdeuren over de gehele wand. De badkamer is voorzien van een inloop douche en een wastafel met meubel en spiegel. TV aansluiting. 2 draai/kiep kozijnen tot aan de vloer zodat u ze ook als deur kunt gebruiken.

Slaapkamer
De tweede slaapkamer is voorzien van twee eenpersoonsbedden (boxsprings) draai/kiep kozijnen tot aan de vloer zodat u ze ook als deur kunt gebruiken. kledingkast.

Badkamer
De royale badkamer heeft een luxe uitstraling en is voorzien van een wastafel met meubel en spiegel, toilet, inloop douche met schuifdeur, design radiator, mechanische ventilatie en een draai/kiep kozijn. De wanden zijn voorzien van Fibo Trespa Wandpanelen in tegel look. Deze panelen zijn 100% water dicht en kunnen niet roesten of rotten, ook zijn ze schimmelwerend.

Toilet
Er is een aparte toilet met Fontein en een toilet in de badkamer

Park beschrijving
EuroParcs Marina Strandbad Ingeklemd tussen de IJsselvallei, Nationaal Park de Hoge Veluwe en de Achterhoek ligt EuroParcs Marina Strandbad. Op de oevers van de IJssel en dichtbij gezellige steden als Deventer, Doesburg. Hier komen rust, ruimte en natuur samen. De ideale plek om van een welverdiende vakantie te genieten! Verward buitenzwembad Fitnessruimte Wellnesscentrum Strand en natuurmeer Jachthaven bootverhuur E-chopper en fiets verhuur Animatie team supermarkt Restaurant cafetaria

Omgeving
Cultuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. Charmante steden. Of geniet van de stilte van het platteland met de pittoreske dorpjes, landhuizen en boerderijen. Zoals Kasteel Vorden dat deel uitmaakt van de populaire fietsroute: de 8 kastelenroute. Vlakbij liggen twee nationale parken: Nationaal Park de Veluwezoom en Nationaal Park de Hoge Veluwe, het grootste nationale park van Nederland waar je uitkijkt over de heidevelden, uitgestrekte bossen en zandverstuivingen.

Verkoop door	Vakantiehuismakelaars
Vraagprijs	€ 329000,- k.k.
BTW belast	Geen BTW
Bouwjaar	2021
Perceel opp.	448 m2
Woon opp.	70 m2
Slaapkamers	2
Badkamers	1
Toiletten	1
Parkkosten	€ 2545
Permanent wonen	Niet toegestaan
Verhuur mogelijkheid	Ja
Perceel eigendom	Eigen grond
Acceptatie	Per direct
Bestemming	Recreatiebestemming
Gebruik	Combinatie van verhuur en eigen gebruik

Algemene objectgegevens

Inventaris	Blijft achter
Kozijnen	Kunststof
Beglazing	Dubbel glas
Verwarming	CV-ketel, Warmtepomp
Heet water
Isolatie	Dak isolatie, Muur isolatie, Vloer isolatie, Volledig geïsoleerd
Type bouw	Bestaande bouw
Bouw constructie	Houten skelet
Bouw	Vrijstaand
Aantal bouwlagen	1
Aantal m2 inpandige (berg)ruimte	4
Algemene staat	Luxe afwerking
Staat binnenkant	Uitstekend
Staat buitenkant	Uitstekend

Voorzieningen woning

Elektriciteit	Via park
Water	Via park
Gas	Via park
Internet & Wifi	Via park
Overige voorzieningen	Brandblusser, Internet / Wifi, Kabel, Koolmonoxide melder, Mechanische ventilatie, Rookmelder

Tuin & Parkeren

Tuin	Ja
Tuin type	Voortuin
Tuin kwaliteit	Verzorgd
Berging	Nee
Parkeerplaats	Ja
Aantal parkeerplaatsen	1
Privè parkeren	Ja
Algemene parkeerplaats	Op minder dan 500 m

Park en faciliteiten

Naam park	Marina Strandbad
Organisatie	Europarcs
Faciliteiten	Aanlegsteiger, Afhaal maaltijden, Bistro, Bootverhuur, Broodjes-service, Cafetaria, Campingwinkel, Eindschoonmaak, Fietsverhuur, Huisdieren toegestaan, Kanoverhuur, Kinderanimatie, Kindvriendelijk, Oplaadpunt auto, Restaurant, Sauna, Speeltuin, Supermarkt, Toeristische informatie, Wasserette, Wellness & Spa, Wifi, Zwembad

Ligging & Omgeving

Omgeving	Aan bosrand, Aan rustige weg, Aan water, Beschutte ligging, Bosrijke omgeving, Landelijk, Nabij haven, Nabij stad, Nabij vaarwater, Open ligging, Rustig park, Vrij uitzicht
Afstand tot bos	8.0
Afstand tot meer	1.0
Afstand tot strand
Afstand tot dorp/stad	3.0