Elkerzeeseweg 34

Op Kustpark Muralt in Scharendijke kunt u een vakantiehuis in Zeeland kopen. Er zijn slechts 7 van deze unieke kavels beschikbaar waarop u een chalet kunt kopen op loopafstand van het Grevelingenmeer en op slechts 10 minuten fietsen van het Noordzee strand. De chalets hebben een opstalrecht van maar liefst 30 jaar en wordt geleverd inclusief tuinaanleg en terras. Het betreft een mooi investeringsobject aan de kust zonder verhuurverplichting. Dit bepaald u geheel zelf.

Woonkamer
Deze vakantiewoning wordt gebouwd met een geisoleerd dak met een RD-waarde van 5,3 en een geisoleerde vloer met een RD-waarde van 4,55.

Keuken
De keuken is van alle gemakken voorzien. Zo heeft de keuken een eigentijds design met onderkasten en laden, vaatwasmachine, inductiekookplaat, koelkast met vriesvak ,combimagnetron en RVS wandafzuigkap.
Opties: Afzuigkap (rvs), Inductiekookplaat, Koelkast met vriesvak, Combi magnetron, Vaatwasser,

Toilet
Deze vakantiewoning heeft een apart toilet bij de entree van de woning en is voor zien van een elektrische ventilator die wordt mee geschakeld met het licht. Daarnaast is het inbouwreservoir betegeld.

Park beschrijving
Zeer verzorgde familiecamping op loopafstand van het Grevelingenmeer en op ca. 10 minuten fietsen van het Noordzeestrand.

Omgeving
Alles binnen bereik van, meer, strand, winkels restaurants enzovoort. Unieke locatie voor fietsers, wandelaars, watersporters en natuurlijk voor gezinnen met jonge kinderen. Die kunnen op korte afstand heerlijk spelen op de mooie zandstranden van Schouwen-Duiveland.

Verkoop door	LXRY Property
Vraagprijs	€ 230306,- v.o.n.
BTW belast	Vraagprijs is exclusief BTW
Bouwjaar	2023
Perceel opp.	318 m2
Woon opp.	52 m2
Slaapkamers	2
Badkamers	1
Toiletten	1
Parkkosten	€ 1500
Permanent wonen	Niet toegestaan
Verhuur mogelijkheid	Ja
Perceel eigendom	Huurgrond
Acceptatie	Per direct
Bestemming	Recreatiebestemming
Gebruik	Combinatie van verhuur en eigen gebruik

Algemene objectgegevens

Inventaris	Wordt leeg opgeleverd
Kozijnen	Hardhout
Beglazing	Dubbel glas
Verwarming
Heet water
Isolatie	Volledig geïsoleerd
Type bouw	Nieuwbouw
Bouw constructie	Houten skelet
Bouw	Vrijstaand
Aantal bouwlagen	2
Algemene staat	Luxe afwerking
Staat binnenkant	Uitstekend
Staat buitenkant	Uitstekend

Voorzieningen woning

Elektriciteit	Via park
Water	Via park
Gas	Niet aanwezig
Internet & Wifi	Via park
Overige voorzieningen	Internet / Wifi

Tuin & Parkeren

Tuin	Ja
Tuin type	Rondom
Tuin kwaliteit	Verzorgd
Berging	Ja
Berging type	Inpandig
Berging grootte	8 m2
Parkeerplaats	Ja
Aantal parkeerplaatsen	1
Privè parkeren	Nee
Algemene parkeerplaats	Op minder dan 500 m

Park en faciliteiten

Naam park	Kustpark Muralt
Organisatie	Beach Rentals
Faciliteiten	Huisdieren toegestaan, Wifi

Ligging & Omgeving

Omgeving	Aan rustige weg, Landelijk, Levendig park, Nabij haven, Nabij kust, Nabij stad, Nabij vaarwater
Afstand tot bos	10.0
Afstand tot meer	0.5
Afstand tot duinen	2.0
Afstand tot strand
Afstand tot dorp/stad	0.0