Am Kellerborn 1 | |
56814 Cochem |
VERKOCHT |
Previous
Next
Beschrijving
Deze woning wordt aangeboden inclusief het sfeervolle interieur en inclusief het triple net huurcontract met Roompot met een opbrengst van ⬠11.400 ex BTW per jaar bij 1 week hoogseizoen en 2 weken laagseizoen eigen gebruik of ⬠10.400 ex BTW per jaar bij 3 weken hoogseizoen en 2 weken laagseizoen eigen gebruik. Deze contracten lopen tot eerste week 2029.
Woonkamer
De entree verschaft u toegang tot de living, welke is verdeeld in een zit- en een eetgedeelte. Via de openslaande tuindeuren profiteert u van veel lichtinval en heeft u toegang tot het terras. Door de vele raampartijen is er veel lichtinval. Het eetgedeelte sluit aan op de open hoekkeuken.
Keuken
De keuken staat in open verbinding met het zitgedeelte. Hier vindt u een actuele hoek-keukenopstelling met vlakke deurtjes en alu-handgrepen. Het contrasterende keukenblad completeert het geheel. De complete uitrusting van deze keuken bestaat uit een RvS spoelbak met eenhendel mengkraan, 4 pits gasplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser, koelkast en praktische kastruimte.
Opties: Afzuigkap (rvs), Combi magnetron, Gas kookplaat, Koelkast met vriesvak, Vaatwasser, Waterkoker,
Slaapkamer
De royale slaapkamer op de begane grond heeft een eigen badkamer en suite. Door de aanwezigheid van ramen in de gevel heeft u ruim voldoende daglicht en ventilatie mogelijkheden.
Slaapkamer
Op de eerste verdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers met draaikiepramen. Het balkon is bereikbaar via 1 slaapkamer
Slaapkamer
Zie omschrijving slaapkamer 2
Badkamer
De nette in lichte kleuren geheel betegelde badkamer is netjes afgewerkt. De wand- en vloertegels zijn goed op elkaar afgestemd en vormen een fraai geheel. De inrichting van deze sanitaire ruimte bestaat uit een ligbad, wastafel met grote spiegel. Het bad is uitgevoerd met een thermostaatkraan. Deze badkamer is op de begane grond gelegen aan de slaapkamer.
Badkamer
De tweede badkamer bevind zich op de eerste verdieping en is uitgerust met 2 wasbakken een douche en een traditionele sauna.
Toilet
Separaat toilet met fontein in de hal.
Toilet
Het toilet op de verdieping is separaat met een fonteintje.
Park beschrijving
Op slechts 170 kilometer van de Nederlandse grens vindt u hoog boven het Moezeldal het mooie Ferien- und Golfresort Cochem. Het prachtig gelegen resort bestaat naast een 9- en 18 holes golfbaan uit een vakantiepark met luxe recreatiewoningen en uitgebreide faciliteiten. De niet-golfers vinden daarom op dit park ook alles voor een geslaagde vakantie. Er is o.a. een overdekt zwembad, diverse horecavoorzieningen, fietsverhuur en kinderanimatie. Ook worden er regelmatig w?nproever?en georganiseerd en is de afwisselende gastronomie een echte aanrader. Het centrumgebouw is de bruisende centrale ontmoetingsplaats op het park. Hier vindt u goede restaurants,snackbar een supermarkt.
Omgeving
Wanneer u Cochem bezoekt, mag u het kasteel Cochem Reichsburg niet missen. Het statige kasteel is gebouwd op een rots ongeveer honderd meter boven de stad. Het prachtige historische marktplein van Cochem. De oude mosterdmolen van Cochem ligt op de rechteroever van de Moezel ten noorden van de Skagerakbrug aan de BahnhofstraÃe. De Cochemse stoeltjeslift brengt u naar het Pinner Kreuz, het mooiste uitzichtpunt in de buurt van Cochem. U kunt fantastische wandelingen maken in de omgeving van Cochem. Het Klotten Wildlife and Leisure Park is een leuke mix van dierentuin en pretpark. De Sint-Martinuskerk in Cochem is een rooms-katholieke kerk die behoort tot het bisdom Trier.
Woonkamer
De entree verschaft u toegang tot de living, welke is verdeeld in een zit- en een eetgedeelte. Via de openslaande tuindeuren profiteert u van veel lichtinval en heeft u toegang tot het terras. Door de vele raampartijen is er veel lichtinval. Het eetgedeelte sluit aan op de open hoekkeuken.
Keuken
De keuken staat in open verbinding met het zitgedeelte. Hier vindt u een actuele hoek-keukenopstelling met vlakke deurtjes en alu-handgrepen. Het contrasterende keukenblad completeert het geheel. De complete uitrusting van deze keuken bestaat uit een RvS spoelbak met eenhendel mengkraan, 4 pits gasplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser, koelkast en praktische kastruimte.
Opties: Afzuigkap (rvs), Combi magnetron, Gas kookplaat, Koelkast met vriesvak, Vaatwasser, Waterkoker,
Slaapkamer
De royale slaapkamer op de begane grond heeft een eigen badkamer en suite. Door de aanwezigheid van ramen in de gevel heeft u ruim voldoende daglicht en ventilatie mogelijkheden.
Slaapkamer
Op de eerste verdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers met draaikiepramen. Het balkon is bereikbaar via 1 slaapkamer
Slaapkamer
Zie omschrijving slaapkamer 2
Badkamer
De nette in lichte kleuren geheel betegelde badkamer is netjes afgewerkt. De wand- en vloertegels zijn goed op elkaar afgestemd en vormen een fraai geheel. De inrichting van deze sanitaire ruimte bestaat uit een ligbad, wastafel met grote spiegel. Het bad is uitgevoerd met een thermostaatkraan. Deze badkamer is op de begane grond gelegen aan de slaapkamer.
Badkamer
De tweede badkamer bevind zich op de eerste verdieping en is uitgerust met 2 wasbakken een douche en een traditionele sauna.
Toilet
Separaat toilet met fontein in de hal.
Toilet
Het toilet op de verdieping is separaat met een fonteintje.
Park beschrijving
Op slechts 170 kilometer van de Nederlandse grens vindt u hoog boven het Moezeldal het mooie Ferien- und Golfresort Cochem. Het prachtig gelegen resort bestaat naast een 9- en 18 holes golfbaan uit een vakantiepark met luxe recreatiewoningen en uitgebreide faciliteiten. De niet-golfers vinden daarom op dit park ook alles voor een geslaagde vakantie. Er is o.a. een overdekt zwembad, diverse horecavoorzieningen, fietsverhuur en kinderanimatie. Ook worden er regelmatig w?nproever?en georganiseerd en is de afwisselende gastronomie een echte aanrader. Het centrumgebouw is de bruisende centrale ontmoetingsplaats op het park. Hier vindt u goede restaurants,snackbar een supermarkt.
Omgeving
Wanneer u Cochem bezoekt, mag u het kasteel Cochem Reichsburg niet missen. Het statige kasteel is gebouwd op een rots ongeveer honderd meter boven de stad. Het prachtige historische marktplein van Cochem. De oude mosterdmolen van Cochem ligt op de rechteroever van de Moezel ten noorden van de Skagerakbrug aan de BahnhofstraÃe. De Cochemse stoeltjeslift brengt u naar het Pinner Kreuz, het mooiste uitzichtpunt in de buurt van Cochem. U kunt fantastische wandelingen maken in de omgeving van Cochem. Het Klotten Wildlife and Leisure Park is een leuke mix van dierentuin en pretpark. De Sint-Martinuskerk in Cochem is een rooms-katholieke kerk die behoort tot het bisdom Trier.
Kenmerken
| Verkoop door | LXRY Property |
| Vraagprijs | VERKOCHT |
| BTW belast | Geen BTW |
| Bouwjaar | 2006 |
| Perceel opp. | 393 m2 |
| Woon opp. | 77 m2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Toiletten | 2 |
| Permanent wonen | Niet toegestaan |
| Verhuur mogelijkheid | Ja |
| Perceel eigendom | Eigen grond |
| Acceptatie | In overleg |
| Bestemming | Recreatiebestemming |
| Gebruik | Combinatie van verhuur en eigen gebruik |
Algemene objectgegevens
| Inventaris | Blijft achter |
| Kozijnen | Draai-kiep ramen, Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Verwarming | CV-ketel, Vloerverwarming |
| Heet water | |
| Isolatie | Volledig geïsoleerd |
| Type bouw | Bestaande bouw |
| Bouw constructie | Houten skelet |
| Bouw | Vrijstaand |
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Aantal m2 inpandige (berg)ruimte | 5 |
| Algemene staat | Normaal |
| Staat binnenkant | Uitstekend |
| Staat buitenkant | Uitstekend |
Voorzieningen woning
| Elektriciteit | Via park |
| Water | Via park |
| Gas | Via park |
| Internet & Wifi | Via park |
| Overige voorzieningen | Balkon, Internet / Wifi, Sauna |
Tuin & Parkeren
| Tuin | Ja |
| Tuin type | Rondom |
| Tuin kwaliteit | Verzorgd |
| Berging | Ja |
| Berging type | Inpandig |
| Berging grootte | 5 m2 |
| Parkeerplaats | Ja |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Privè parkeren | Ja |
| Algemene parkeerplaats | Op minder dan 500 m |
Park en faciliteiten
| Naam park | Ferienresort Cochem |
| Organisatie | Roompot |
| Faciliteiten | Bistro, Bootverhuur, Cafetaria, Eindschoonmaak, Fietsverhuur, Golfbaan, Huisdieren toegestaan, Kindvriendelijk, Oplaadpunt auto, Restaurant, Speeltuin, Supermarkt, Toeristische informatie, Voetbalveld, Wifi, Zwembad overdekt |
Ligging & Omgeving
| Omgeving | Aan rustige weg, Beschutte ligging, Bosrijke omgeving, Buiten bebouwde kom, Nabij stad |
Droomhuis gevonden?
We helpen u graag
Terug naar het overzicht