Klik hier om deze pagina af te drukken


Galgeweg 1
4306 NJ Nieuwerkerk
Tel: 0031 (0)6 - 55 325 385
Email: info@lxryproperty.nl

Akerstraat 153 6445 CP Brunssum

Omschrijving:

Een luxe woning voor 10 pers. met 5 slaapkamers, 4 badkamers, sauna, jacuzzi, groot balkon en gelegen aan het water.

Akerstraat 153 K220 6445 CP Brunssum, Recreatiepark “Resort Brunssummerheide”

Inleiding:
Recreatiepark Resort Brunssummerheide grenst direct aan het schitterende natuurgebied de Brunssummerheide in het gastvrije Limburg. De aanwezigheid van uitgebreide faciliteiten op Resort Brunssumerheide en in de directe omgeving maken het hebben van een woning op deze schitterende locatie tot een gedegen investering. Uiteraard biedt de aanwezigheid van de grote recreatievijver waterpret voor jong en oud. Hier kunt u heerlijk ontspannen en genieten van de natuur.

Deze in 2014 gebouwde recreatiewoning voor 10 personen is prima onderhouden, verkeert zowel binnen als buiten in een uitstekende staat en heeft een luxe afwerking. Alles is strak en netjes afgewerkt en het is natuurlijk heerlijk om te kunnen genieten van uw eigen sauna en jacuzzi. Vanaf het grote balkon (over bijna de volle breedte van het huis) heeft u werkelijk een schitterend uitzicht waar u uren van kunt genieten. Deze vrijstaande woning is gelegen op een perceel eigen grond aan het water waardoor u volop geniet van uw privacy.

Entree:
Als we de woning betreden komen we in een hal die toegang geeft tot verschillende vertrekken. De entree is ruim en geeft al goed weer hoe gezellig en sfeervol de woning is ingericht.

Living:
Bij het betreden van de living valt direct de ruimte en de vele ramen en openslaande deuren op. Hierdoor komt er veel daglicht naar binnen wat natuurlijk erg prettig is. Het plafond is voorzien van houten balken en inbouwspots welke samen met de prachtige vloer een gezellig karakter geeft aan deze kamer. De sfeervolle inrichting en de aanwezige haard maken het geheel compleet om hier heerlijk te genieten van een goed boek, een mooie film of van uw gezelschap.

Keuken:
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, wel zo gezellig want zo blijft u altijd in contact met uw familie/vrienden. Deze keuken is werkelijk van alle gemakken voorzien. Het wordt een genot om hier een lekkere maaltijd te bereiden, een culinair hapje klaar te maken of een heerlijk kopje koffie te zetten met de luxe koffiemachine. Deze keuken is in een hoekopstelling en de fronten zijn in een lichte kleur met mooie grote handgrepen. De kleur van het aanrechtblad is mooi uitgekozen bij de kleur van de wandtegels. In deze keuken treft u: rvs spoelbak, 5 pits kookplaat incl. wokbrander, rvs afzuigkap, koel/vriescombinatie, magnetron, oven, vaatwasser en de vele opbergmogelijkheden voor uw keukengerei maken het geheel compleet.

Slaapkamer 1:
Deze slaapkamer is op de begane grond gelegen, heeft 2 éénpersoonsbedden met elk een nachtkastje, een radiator en een raam voor de ventilatie van de kamer.
Badkamer 1:
Deze ruime badkamer is eveneens op de begane grond gelegen, is tot aan het plafond betegeld met mooie, grote witte wandtegels en op de vloer liggen tegels in een contrasterende kleur. Deze badkamer voorziet in een dubbele wastafel met 4 lades en een grote spiegel, een toilet, een wasmachine aansluiting, een moderne en luxe douchegelegenheid en er is een raam aanwezig voor de ventilatie.

Via de mooie houten trap komen we op de verdieping waar zich 5 slaapkamers en 3 badkamers bevinden.

Slaapkamers:
Alle slaapkamers zijn ruim van opzet, hebben 2 éénpersoons bedden met minimaal 1 nachtkastje en ruime opbergmogelijkheden voor uw kleding, linnengoed e.d. Uiteraard hebben de kamers ramen en/of deuren voor de toetreding van het daglicht en de ventilatie van de kamers.




Badkamers:
De badkamers zijn allen in dezelfde stijl als de badkamer op de begane grond. In iedere badkamer is een dubbele wastafel met opberglades en een grote spiegel en toilet aanwezig. In badkamer 2 en 3 treft u een luxe douchegelegenheid aan en badkamer 4 is voorzien van een ligbad waar u heerlijk met z’n tweeën in kunt en een sauna.

Balkon:
Het grote balkon is bijna over de gehele breedte van de woning. U kunt hier dan ook met gemak met meerdere mensen genieten van het prachtige uitzicht. Het balkon is te betreden via 2 slaapkamers.

Tuin:
De ruime tuin is voorzien van een gras gazon wat natuurlijk heerlijk is voor de (klein)kinderen om te kunnen spelen of voor uzelf om uw handdoek te spreiden en te genieten van de zon. Het betegelde terras is onder het balkon gelegen en via een trap kunt u naar uw eigen vlonder in het water. Vanuit de tuin heeft u ook hier weer het prachtige uitzicht over het water. Door een groene haag aan beide zijde geniet u optimaal van uw privacy. Kortom; een tuin waar u zeker met mooi weer heel wat uurtjes in door zal kunnen brengen.

Verhuur:
De recreatiewoning biedt ruime verhuurmogelijkheden die (eventueel) via het park verzorgd kunnen worden. Deze luxe recreatiewoning biedt een goede mogelijkheid tot verhuur voor grote families/groepen vanwege de 5 slaapkamers, de 4 badkamers en de luxe uitvoering. Het is een uitstekend bezit voor eigen gebruik maar ook zeer zeker als belegging!

Wetenswaardigheden:
-De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen en riolering.
-Het park berekent een vergoeding voor gebruik en onderhoud van de voorzieningen, faciliteiten, infrastructuur etc.
-Huisdieren zijn op dit park (aangelijnd) welkom.
-Permanente recreatie is niet toegestaan op dit park.

De pluspunten:
*Schitterende omgeving voor natuurliefhebbers
*Ruim opgezette, groene en bosrijke omgeving
*Veel te doen op het park voor jong en oud
*De woning is uitstekend onderhouden, goed geïsoleerd en voorzien van dubbel glas
*De woning is gelegen aan het water en heeft een prachtig uitzicht
*De woning is geschikt voor 10 personen
*Hoogwaardig wooncomfort met royale leefruimtes
*Grote sfeervolle living
*Mooie keuken met inbouwapparatuur
*Ruime slaapkamers met (inbouw)kasten (5)
*Luxe moderne badkamers (4)
*Sauna en jacuzzi aanwezig
*Prachtig uitzicht vanaf het terras en het grote balkon
*Tuin met veel privacy
*Zeer goede verhuur mogelijkheden
*Mooie wandel- en fietstochten te maken in de omgeving
*Gunstig gelegen t.o.v. bezienswaardigheden, attracties, leuke dorpje en gezellige steden
*Dichtbij de grens met België en Duitsland, leuk voor een dagje uit.

Bezichtiging:
Bent u geïnteresseerd geraakt in deze luxe recreatiewoning, dan kunt u een afspraak maken voor een bezichtiging. Deze afspraak is altijd vrijblijvend en verplicht u tot niets. Door een bezoek krijgt u de juiste indruk van de woning, het park en de schitterende omgeving.

Kenmerken

Kenmerken recreatiewoning
Object: Recreatiewoning
Vraagprijs: € 399000,- kk
BTW belast: Nee
Bouwjaar: 2014
Type: Recreatiewoning
Bouw: Bestaande bouw
Gebruik: Eigen & Rendement
Grond: Eigendom
Algemene staat: Luxe-afwerking
Binnen waardering: Uitstekend
Buiten waardering: Uitstekend
Permanent wonen: Nee
Huisdieren toegestaan: Ja
Gemeubileerd: Ja
Verhuurmogelijkheid door:
Woning te huur tijdens verkoop: Nee
Object gegevens algemeen
Perceeloppervlakte: 432 m2
Woonoppervlakte:
Inhoud:
Bouwlagen:
Type constructie: Niet opgegeven
Soort dak: Niet opgegeven
Kozijnen: Hout
Beglazing: Dubbel
Verwarming: CV-Ketel
Object gegevens ruimtes
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 5
Aantal badkamers: 4
Aantal wc's: 4
Aansluitingen
Aansluitingen: Elektriciteit, Gas, Water, Riool,
Tuin
Tuin aanwezig Ja
Tuin type Tuin rondom
Kwaliteit Verzorgd
Garage & parking
Garage aanwezig Nee
Parkeerplaatsen
Type plaatsen
Liggingskenmerken recreatiewoning
Ligging Vrij uitzicht Landelijk Aan park Aan rustige weg Aan water Buiten bebouwde kom Bosrijke omgeving
Ligging aan: Bos binnenland meer
Faciliteiten - Service - Comfort op of nabij het park
Faciliteiten: Afhaal maaltijden Café - Bar Cafetaria Fietsverhuur Kinderanimatie Kinderboerderij Kindvriendelijk Midgetgolf Parkeerplaats gasten Receptie Restaurant Sauna Speeltuin Toeristische informatie