Een eigen vakantiehuis, waar je heerlijk kunt genieten van rust en ruimte. Overweeg je een huis te kopen op één van de prachtige Landal parken? Dan zijn er een aantal zaken om rekening mee te houden. De voor- en nadelen hebben we voor je op een rij gezet én we geven antwoord op een aantal veelgestelde vragen.
Kun je een Landal huis kopen?
Op veel Landal parken worden vakantiehuizen te koop aangeboden. Dat kan zowel nieuwbouw zijn als bestaande huizen. Nieuwbouw zie je veelal bij geheel nieuwe Landal parken of bij uitbreiding van een bestaand park.
Eigenaars van een huis op een Landal park kunnen deze natuurlijk ook te koop aanbieden. In zo’n geval kun je jouw eigen Landal huis kopen.
Informeer bij het Landal park van jouw keuze of houdt de bouwplannen in de gewenste regio hiervoor in de gaten. Natuurlijk kun je hiervoor ook een specialistische makelaar in de arm nemen zoals LXRY Property.
Wat is het rendement van een huis op een Landal park?
Koop je een huis op een Landal park, dan kun je voor de verhuur gebruikmaken van hun diensten. Zo hoef je zelf geen actie te nemen voor het verhuren, schoonmaken of inchecken. De huizen worden turnkey opgeleverd, inclusief meubilair en volledige inventaris. Elk park hanteert een bedrag aan parkkosten, waarin o.a. de diensten voor verhuur zijn inbegrepen. Maar ook groot en klein onderhoud en bijvoorbeeld vernieuwing van de inventaris en het meubilair is hierbij inbegrepen. De hoogte van deze parkkosten kan per park verschillen.
Afhankelijk van de gerealiseerde verhuur kan het rendement van je Landal huis oplopen tot 5% per jaar. Je kunt zelfs een huis kopen met een gegarandeerd rendement, ongeacht de gerealiseerde verhuur.
Kun je zelf gebruikmaken van je Landal huis?
In de meeste Landal parken kun je zelf ongeveer 90 dagen per jaar in jouw huis verblijven. Op sommige parken is dit korter, op andere parken geldt geen verhuurverplichting en kun je dus onbeperkt in de woning recreëren. Dit is afhankelijk van wat de VVE op het betreffende park heeft bedongen. Let op: permanente bewoning is op geen enkel Landal park toegestaan.
Voor- en nadelen van een huis kopen op een Landal park
Het kopen van een huis op een Landal park heeft een aantal voor- en nadelen, die gedeeltelijk al besproken zijn. We zetten alles nog graag voor je op een rij.
Voordelen:
- Je huis wordt inclusief meubilair opgeleverd, hier hoef je dus niets meer voor te doen.
- Onderhoud is inbegrepen in de parkkosten, hier heb je zelf geen omkijken naar.
- Verhuur gaat via Landal, je hoeft je huis dus niet zelf te verhuren of schoonmaken. Ook het in- en uitchecken is geregeld via Landal.
- Op bepaalde parken kun je kiezen voor een verhuurgarantie, waarmee een bepaald rendement is gegarandeerd
- Je kunt zelf ook gebruik maken van je vakantiehuis
Nadelen:
- Het interieur is volgens de Landal-standaard, je hebt niet de vrijheid om de inrichting naar eigen smaak te doen.
- Elk park rekent parkkosten, dit is een vast bedrag per jaar dat onder alle omstandigheden moet worden afgedragen.
- Je kunt de woning niet zelf verhuren, Landal heeft het exclusieve recht op verhuur.
- Door de kosten die aan Landal moeten worden afgedragen, kan het rendement lager uitpakken dan bij een huis dat niet op een Landal park staat.
- Vaak geldt een maximum aantal dagen dat je zelf in de woning kan verblijven.
Jouw huis kopen op een Landal park
Heb je de voor- en nadelen tegen elkaar afgewogen en de beslissing gemaakt om een huis te kopen op een Landal park? Dan is het nu tijd voor de volgende stap. Bekijk het uitgebreide aanbod vakantiehuizen. LXRY Property helpt je graag om jouw droomhuis te vinden. Neem vandaag nog contact op met onze makelaars en geniet binnenkort op het Landalpark van jouw keuze.